Решение № 2-262/2017 2-262/2017~М-163/2017 М-163/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-262/2017

Дело № 2-262/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Кадуй 26 мая 2017 года

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Беловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья,

установил:

управление многоквартирным домом ХХХ по адресу: <адрес>, осуществляет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальные услуги" (далее ООО УК "ЖКУ").

Квартира ХХХ по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО3 - в размере ХХХ доли в праве, ФИО2 - в размере ХХХ доли в праве, ФИО1 - в размере ХХХ доли в праве.

03 мая 2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и недостижение между участниками общей долевой собственности на квартиру соглашения об определения порядка оплаты содержания жилья и коммунальных услуг.

Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья - квартиры № ХХХ по адресу: <адрес> между собственниками, обязать ООО УК "ЖКУ" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья - квартиры № ХХХ по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО УК "ЖКУ" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения лица, участвующего в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Разрешая спор, суд исходит из того, что каждый из собственников жилого помещения обязан производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании объекта недвижимости, и приходит к выводу о необходимости возложения на ООО УК "ЖКУ" обязанности производить начисления и выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы по оплате содержания жилья и отопления.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в оплате расходов по содержанию и отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между его собственниками исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение: у ФИО1 ХХХ доли, у ФИО2 - ХХХ доли, у ФИО3 - ХХХ доли.

На общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальные услуги" возложить обязанность производить начисления и выдавать ФИО1 отдельный платежный документ по оплате отопления и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее ХХХ доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

На общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальные услуги" возложить обязанность производить начисления и выдавать ФИО2 отдельный платежный документ по оплате отопления и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее ХХХ доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

На общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальные услуги" возложить обязанность производить начисления и выдавать ФИО3 отдельный платежный документ по оплате отопления и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него ХХХ доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, имеют право подать заявление об отмене заочного решения в Кадуйский районный суд Вологодской области в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 мая 2017 года.

Судья Т.Н. Жуланова