Решение № 2-2034/2023 2-2034/2023~М-1555/2023 М-1555/2023 от 14 ноября 2023 г. по делу № 2-2034/2023

№ 2-2034/2023

УИД 35RS0009-01-2023-001905-31


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Ильюшинский» (далее СХПК «Ильюшинский») о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ей как работнику СХПК «Ильюшинский». Решением правления СХПК «Ильюшинский» от ДД.ММ.ГГГГ ей одобрили приватизацию данной квартиры. Право на приватизацию истец не использовала. Ссылается на то, что указанная квартира не была передана в муниципальную собственность и собственник её не определён, ввиду чего истец не может реализовать своё право на приватизацию.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № 1, общей площадью 64.7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №

Истец ФИО1, её представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие истца.

Представитель ответчика СХПК «Ильюшинский» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3, в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, представлено заявление о том, что он не возражает относительно удовлетворения исковых требований ФИО1, правопритязаний на испрашиваемую квартиру не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления Росреестра по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещён надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 1999 года по настоящее время владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, которая в реестре муниципальной собственности, в реестре федерального имущества не значится, согласно сведениям, представленным администрацией Вологодского муниципального округа, ТУ Росимущества по Вологодской области)

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключён договор найма жилого помещения №, согласно которому ФИО1 за плату в размере 163,69 рублей в месяц предоставляется во владение и пользование свободное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания на период работы в СХПК «Ильюшинский», расположенное по адресу: <адрес>.

Договор заключён сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С истцом в указанной квартире совместно проживает её муж ФИО3

В соответствии с выпиской из решения правления СХПК «Ильюшинский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 одобрена приватизация квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Новленским территориальным управлением администрации Вологодского муниципального округа, ФИО3, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно п. 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Обязательным условием передачи объектов образования и культуры является использование их по целевому назначению. При этом они переходят в муниципальную собственность. При реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела усматривается, что испрашиваемая истцом квартира в муниципальную собственность передана не была, в настоящее время ее собственник не определен.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ранее право на приватизацию жилых помещений истцом использовано не было, суд полагает правомерным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) –удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: (подпись). Копия верна

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.