Решение № 2-3308/2019 2-3308/2019~М-3000/2019 М-3000/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-3308/2019

04RS0007-01-2019-004123-14

Дело № 2-3308/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Дамбаевой Р.Д., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, обращаясь в суд просит признать ответчика ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец приобрела спорное жилое помещение по договору купли-продажи от 08.10.2014, после заключения договора купли-продажи ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, однако не подал в добровольном порядке заявление о снятии с регистрационного учета, в настоящее время на просьбы истца о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует, на телефонные звонки не отвечает.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была извещена надлежащим образом, поступила телефонограмма о рассмотрении в отсутствие, не возражала против рассмотрения в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен времени и месте судебного заседания, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ является надлежащим извещением.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Постановлением пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» установлено, что Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получении корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат(п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Дело рассматривается в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Изучив представленные письменные доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии от 07.08.2015 г. истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из лицевого счета ... от 23.11.2018 ответчик ФИО2 являясь бывшим собственником спорного жилого помещения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, и после перехода права собственности к истцу утратил право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца пгт <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 *** года рождения, уроженца пгт <адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого, заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

решение в окончательной форме принято 26.09.2019г.

Судья Николаева И.П.