Решение № 2-2360/2018 2-2360/2018~М-2094/2018 М-2094/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-2360/2018

№2-2360/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Абузаровой Э.К.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 по доверенности <данные изъяты>

представителя СНТ «Озерки» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на садовый земельный участок, указывая на то, что мае 1978 года решением исполкома районного совета народных депутатов Башкирской АССР (Уфимский район) была назначена комиссия для выбора земельного участка под коллективные сады для рабочих и служащих Уфимского тепличного комбината и совхоза «Уфимский». В октябре 1978 года на землях, закрепленных за совхозом «Уфимский», под коллективные сады был выделен земельный участок площадью 100-125 га западнее на 2,5 км. от д.<адрес>. В результате решением исполкома районного совета народных депутатов Башкирской АССР (Уфимский район) каждому был выделен земельный участок под садовую деятельность. В период с 1998 по 2007 года садовое кооперативное товарищество Сады совхоза «Уфимский» было реорганизовано садоводческое некоммерческое товарищество «Озерки». С момента вступления в садовое товарищество своевременно оплачивает членские взносы. Владеет и пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, обрабатывает, удобряет землю, выращивает садово-дачные культуры, собирает урожай, провел межевание земельного участка и получил кадастровый паспорт.

Просит суд признать за ним право собственности на садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м., кадастровый №, по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>», <адрес>, №, разрешенное использование - для проведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица - СНТ «Озерки» ФИО3 просила суд удовлетворить иск по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации МР Уфимский район РБ, третьи лица - администрация сельсовета ФИО4, ООО «Карьер управление» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

Распоряжением Совета Министров Башкирской АССР от 15 июня 1989 года № 405р в целях ускорения освоения участков для сельскохозяйственного использования было разрешено исполкомам районных Советов народных депутатов предоставлять земли под коллективное садоводство своими решениями без утверждения схем размещения.

Согласно акту выбора земельного участка от октября 1978 г. следует, что комиссией исполкома райсовета приняты решения об изъятии из земель Совхоза «Уфимский» Уфимского района БАСС земельного участка под коллективные сады для рабочих и служащих Уфимского тепличного комбината и совхоза «Уфимский» и о размещении на изъятом земельном участке коллективных садов для рабочих и служащих Уфимского тепличного комбината и совхоза «Уфимский».

Согласно ст. 20 Федерального закона «О землеустройстве» документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

В соответствии с п. 7 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

13.07.2018 г. проведен кадастровый учет земельного участка, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером 02:47:110502:2362 с разрешенным видом использования: для ведения садоводства.

В кадастровом паспорте земельного участка также указано, что находящийся в пользовании истца земельный участок по адресу: РБ<адрес> кв.м.; кадастровый № имеет разрешенное использование - для ведения садоводства, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Указанные документы истцом были представлены в администрацию МР <адрес>, однако в предоставлении в собственность земельного участка отказано, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №/Ф-3111/Г-2789, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию СНТ «Озерки» в архивах МР <адрес> РБ отсутствуют.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Озерки» зарегистрировано в ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельством о регистрации юридического лица, его целью деятельности, как записано в его уставе, является реализация прав граждан на получение, владение, пользование и распоряжение земельными участками.

Истец является членом садоводческого товарищества и владеет спорным садовым участком в установленном законом порядке, что подтверждается книжкой садовода, заключением председателя Правления СНТ «Озерки» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является членом СНТ «Озерки», за ним закреплен земельный участок № по <адрес>.

Никем не оспаривается, что земельный участок истца находятся на землях сельскохозяйственной назначения с разрешенным использованием - для садоводства.

То есть, земельный участок используется по его целевому назначению.

Каких-либо обременений или ограничений на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Как видно из схемы расположения указанного земельного участка, данный участок расположен в границах СНТ «Озерки».

Таким образом, в судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что СНТ «Озерки» образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а истец является его членом. Истцу был правомерно выделен спорный земельный участок, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные пунктом 4 статьи 28 указанного федерального закона основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО10 к администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 ФИО11 на садовый земельный участок №, площадью <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Р.Р. Шакирова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.10.2018 г.