Решение № 2-149/2018 2-150/2018 2-150/2018~М-140/2018 М-140/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-149/2018

Дело № 2–149 /2018 года/


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Косиха 25 июля 2018 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н.,

с участием помощника прокурора Косихинского района Березко Е.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 - защитника адвоката Климовой И.В. удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних П., К. обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В ходе подготовки гражданского дела к рассмотрению к участию в деле в качестве соистца была привлечена ФИО4, которая исковые требования ФИО1 поддержала и просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцы имеют в долевой собственности квартиру по адресу <адрес>. Также собственниками по 1/6 доле являются несовершеннолетние К., П.. Над несовершеннолетними оформлена опека и ФИО1 является опекуном несовершеннолетних.

ФИО2 в данном доме никогда не жил и не вселялся. ФИО3 также в данном доме не живет, хотя имеет регистрацию. ФИО3 бывшая супруга ее сына А.. Ответчики членом семьи истцов не являются, в доме не проживают, расходы на содержания жилья не несут. Регистрация ответчиков влечет значительное увеличение коммунальных услуг, существенно ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим домом и нет возможности в связи с регистрацией ответчиков оформить субсидии на возмещение коммунальных расходов. Договорных обязательств по поводу права на проживание в указанной квартире с ответчиком нет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Ответчики определились со своими местами жительства, собственниками жилого дома не являются, членами семьи собственников не являются, домом не пользуются, не несут расходы на содержание дома, не оплачивают коммунальные слуги. Фактически по месту регистрации в доме не проживают.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит ответчиков признать утратившими право пользования жилым помещением /домом/.

Ответчики ФИО3, ФИО2 судебную корреспонденцию по месту регистрации не получают. Установлено, что по месту регистрации ответчики не проживают и их места жительства неизвестны. В связи с этим ответчикам был назначен представитель адвокат.

Представитель ответчиков адвокат Климова И.В. исковые требования в судебном заседании не признала, просит оставить иск без удовлетворения.

Свидетель М. в судебном заседании показала, что длительное время знает ФИО1, которая проживает по соседству с ней по <адрес>. ФИО1 проживает со своими внуками. Она не знает и никогда не видела ФИО2. Она знает ФИО3, которая ранее была супругой сына Надежды Николаевны. Видела ранее, что ФИО3 вместе с сыном Надежды Николаевны приезжали в гости к ФИО1 по адресу <адрес>, но там Попова не проживала. В течении последних лет пяти ФИО3 не видела и по адресу <адрес> та не проживает. ФИО1 одна содержит дом, обрабатывает земельный участок.

Свидетель Л. в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетеля М..

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, пояснения истцов, так как они последовательны, сопоставимы друг с другом с материалами дела.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав стороны, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования, о признании ФИО3, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом собственниками жилого дома по адресу <адрес> являются истцы по делу и малолетние К., П.. Указанные обстоятельства подтверждаются договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>.

Согласно сведений ОП по Косихинскому району по адресу <адрес> состоят на регистрационном учете ответчики ФИО3, ФИО2.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На момент рассмотрения дела в суде ответчики право пользования данным жилым помещением квартирой утратили, так как он не являются собственниками дома, не являются членом семьи собственника, не проживают в настоящее время и не проживали фактически в указанном жилом помещении, не ведут общего хозяйства с собственниками дома и не участвуют в содержании жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчики не проживает в <адрес>, то есть избрали иное место жительства.

Основания для сохранения за ответчиками право пользования жилым домом по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрации учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО4, ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних П., К., удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением домом по адресу <адрес>.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением домом по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Снытников А.В.