Решение № 2-222/2019 2-222/2019~М-65/2019 М-65/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-222/2019

К делу № 2-222/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 19 февраля 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Колониченкова Р.А.,

при секретаре Руденко А.А.,

с участием:

представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в кадастровый учет квартиры №<номер> в доме №<адрес>, инвентарный номер 5025, общей площадью 32,2 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м.

Исковые требования мотивировала тем, что на основании решения Мостовского районного суда Краснодарского края от 11.03.2015 она является собственницей указанной квартиры. После вступления решения в законную силу неоднократно обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации своего права на основании решения суда. Однако в этом ей было отказано, так как согласно техническому паспорту и решению суда площадь квартиры составляет 32,2 кв.м, а согласно сведениям государственного кадастра недвижимости – 17,8 кв.м. Истица считает, что устранение нарушения ее права возможно только путем внесения изменений в сведения государственного кадастра.

В судебном заседании участвующий в деле представитель истца поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, дав объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю – в судебное заседание не явился, заместитель начальника Межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам ФИО3 представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя управления, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения представителя истца, приняв во внимание мнение представителя ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании решения Мостовского районного суда Краснодарского края от 11.03.2015 на праве собственности принадлежит квартира №<номер> в доме №<адрес>, инвентарный номер 5025, общей площадью 32,2 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м.

Истица ФИО2 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости - квартиры, с целью изменения сведений о площади помещения, при этом просила внести изменения в площадь квартиры, указав ее 32,2 кв.м на основании технического плана от 21.01.2019.

Как видно из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о приостановлении осуществления кадастрового учета от 01.03.2017 №23/17-3693, осуществление государственного кадастрового учета в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес><номер>

Согласно сведениям ГКН, содержащимся в кадастровом паспорте от 22.07.2013 № 2343/12/13-627590 на объект недвижимости с КН <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры равна 17,8 кв.м. Как видно из п.10 кадастрового паспорта, сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости по материалам инвентаризации архивов органов технической инвентаризации по состоянию на 28.07.2007. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении помещения в пределах этажа.

Как усматривается из технического плана от 21.01.2019, изготовленного кадастровым инженером <Л.О.Н.>., площадь квартиры по указанному адресу изменилась и составляет 32,2 кв.м вместо 17,8 кв.м.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившее в законную силу решение суда.

Согласно ст.13 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав – при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ФИО2 устранила возникшие противоречия, ею получен технический план от 21.01.2019, в котором указаны площадь и порядок проведения измерений площади квартиры с четким указанием размеров квартиры, совпадающих с правоустанавливающим документом.

Суд полагает, что устранение в настоящее время возникших противоречий в сведениях, содержащихся в ГКН на объект недвижимости с КН <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, на втором этаже двухэтажного многоквартирного дома, площадью 32,2 кв.м, позволит внести изменения в ЕГРН в связи с устранением препятствий в государственной регистрации. Представленный технический план содержит информацию, позволяющую произвести внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости на заявленную к регистрации квартиру.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в кадастровый учет в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в кадастровый учет квартиры №<адрес>, инвентарный номер 5025, общей площадью 32,2 кв.м, жилой площадью 17,6 кв.м – удовлетворить.

Внести изменения в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества:

квартиры с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, в части площади с 17,8 кв.м на 32,2 кв.м на основании технического плана от 21.01.2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья Р.А. Колониченков