Решение № 2-451/2017 2-451/2017~М-301/2017 М-301/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-451/2017

№ 2-451/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 10 июля 2017 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А.,

при секретаре Булавиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности,

Просила суд: Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., находящийся по адресу: СНТ «Наука», Карлык. Признать право собственности ФИО2 на объект недвижимости: земельный участок, размером 1000 кв. м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, приобрела у ФИО3 в 2007 году земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: категория не установлена. Данный земельный участок принадлежал продавцу на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения от 16.02.1993г. №-р администрацией Новокузнецкого района для садоводства СНТ «Наука», Карлык, что также подтверждается архивной выпиской, выданной БУ «Муниципальный архив Новокузнецкого муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок, был приобретен мной у ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, в подтверждении чего имеется расписка в получение денег за проданный участок в размере 200000 (двести тысяч) рублей, что фактически является договором купли- продажи соответствующего земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ. на мое имя председателем правления СНТ «Наука» ФИО4 выдана членская книжка, согласно которой я была принята в члены товарищества с правом пользования земельным участком размером 10 соток за №. За время владения и пользования земельным участком (с 2007 года) она оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Наука», что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным СЫТ «Наука»».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено: ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Новокузнецкий район СНТ « Наука»

Земельный участок принадлежал продавцу на праве собственности на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

В соответствии с условиями договора купли-продажи ФИО2 приобрела земельный участок за 20000 рублей.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1000 кв.м.

Согласно садовой книжки ФИО2 является членом СНТ « Наука» с ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно квитанций об оплате членских взносов с 2007г. ФИО2 следит и пользуется земельным участком, оплачивая членские взносы.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Судом установлен факт исполнения истцом как покупателем обязанности по оплате покупной цены, определенной сторонами договора, в сумме 20000 руб. земельного участка по адресу: <адрес>., что подтверждается содержанием договора купли-продажи, распиской, а также отсутствием каких-либо претензий к истцу по данному вопросу со стороны продавца с момента продажи имущества по настоящее время. Что касается исполнения продавцом ФИО6 обязанности по передаче истцу спорного земельного участка, то данное обстоятельство подтверждается самим фактом пользования истцом земельным участочком с момента его приобретения по настоящее время.

Из материалов наследственного дела нотариальной палаты Новосибирской области. № следует, заведено наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, а также при отсутствии со стороны ответчика, возражений относительно заявленных исковых требований, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1000 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1000 кв.м

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, ответчик вправе подать в Новокузнецкий районный суд Кемеровской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: Шаронина А.А.