Решение № 2-2311/2025 2-2311/2025~М-796/2025 М-796/2025 от 9 апреля 2025 г. по делу № 2-2311/2025

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу 91-С-1 о признании права собственности, прекращении права собственности, внесении изменений в запись

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился с иском, которым просил признать за ним право собственности на гараж № в литере «К» общей площадью 20,0кв.м., на гараж № в литере «К» общей площадью 19,5кв.м., прекратить право собственности ГСК на эти гаражи, признать право собственности на земельные участки, расположенные под этими гаражами общей площадью 26,0кв.м. и 25,0кв.м., соответственно, на территории ГСК 91-С-1 по адресу <адрес> 19а, прекратить право собственности ГСК 91-С-1 на часть земельного участка площадью 51,0кв.м. в общей площади 2409кв.м., внести изменения в запись о регистрации нежилого здания и земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ГСК 91-С-1 в лице председателя ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, обратился к суду с заявлением о признании исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе и земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей.

В силу положений частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 2,409га с кадастровым номером 15:09:03 16 07:0023 принадлежит на праве собственности ГСК 91-С-1 на основании договора купли-продажи от 31.12.2009г. № и акта приема-передачи земельного участка от 15.02.2010г.

ФИО1 является членом ГСК 91-С-1 и ему предоставлены гаражи № общей площадью 20,0кв.м. и гараж № общей площадью 19,5кв.м.

Гаражи расположены на земельных участках площадью 26,0кв.м. и 25,0кв.м. соответственно.

Председатель ГСК 91-С-1 ФИО3 признал исковые требования. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы, потому принимается судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания его ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу 91-С-1 о признании права собственности, прекращении права собственности, внесении изменений в записи удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 20,0кв.м., на гараж № общей площадью 19,5кв.м., находящиеся в ГСК 91-С-1 по адресу <адрес>-Алания <адрес>.

Прекратить право собственности ГСК 91-С-1 на гараж № общей площадью 20,0кв.м., на гараж № общей площадью 19,5кв.м., находящиеся в ГСК 91-С-1 по адресу <адрес>-Алания <адрес>.

Внести изменения в запись о регистрации нежилого здания с кадастровым номером 15:09:0031607:817 в части уменьшения на 39,5кв.м. от общей площади нежилого здания ГСК 91-С-1 по адресу РСО-Алания <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 26,0кв.м., расположенный под нежилым помещением (гараж №), на земельный участок общей площадью 25,0кв.м., расположенный под нежилым помещением (гараж №), по адресу <адрес>-Алания <адрес>.

Прекратить право собственности ГСК 91-С-1 на земельный участок площадью 26,0кв.м., расположенный под нежилым помещением (гараж №), на земельный участок площадью 25,0кв.м., расположенный под нежилым помещением (гараж №), по адресу <адрес>-Алания <адрес>.

Внести изменения в запись о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:03 16 07:0023 в части уменьшения на 51,0кв.м. от общей площади земельного участка ГСК 91-С-1 по адресу РСО-Алания <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тотрова Е.Б.