Решение № 2-407/2018 2-407/2019 2-407/2019~М-359/2019 М-359/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-407/2018

Дело № 2-407/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г.Верещагино Пермского края

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой С.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верещагинского муниципального района Пермского края, Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником гаражного бокса, общей площадью 26,1 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: №. ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных отношений и инфраструктуры администрации Верещагинского муниципального района Пермского края и ФИО1 заключен договор № купли-продажи земельного участка площадью 36 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного под указанным гаражным боксом. Позже выяснилось, что по документам ему ошибочно предоставлен земельный участок на котором расположен гаражный бокс № по адресу: <адрес>. Фактически кадастровый номер земельного участка под его гаражным боксом №. Просит прекратить его право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Пермскому краю исключено из числа ответчиков, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивает.

Представитель администрации Верещагинского муниципального района Пермского края, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, из которого следует о согласии с иском.

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником гаражного бокса, общей площадью 26,1 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных отношений и инфраструктуры администрации Верещагинского муниципального района Пермского края и ФИО1 заключен договор № купли-продажи земельного участка площадью 36 кв.м., расположенного под указанным гаражным боксом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 6-7).

На основании данного договора в Управлении Росреестра по Пермскому краю за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Позже выяснилось, что договором купли-продажи истцу предоставлен земельный участок на котором расположен гаражный бокс № с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

С целью защиты права собственности, истец обратился в суд с иском о прекращении его права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и признании за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что при заключении сделки купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с истцом, ошибочно был указан земельный участок с кадастровым номером №, что нарушает право истца, как владеющего собственника гаражным боксом №, в связи с чем, следует прекратить право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36 кв.м., и признать право собственности за истцом на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 35 кв.м

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36 кв.м.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 35 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за правообладателем.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья И.В.Мохнаткина