Решение № 2-19/2019 2-19/2019(2-355/2018;)~М-326/2018 2-355/2018 2-9/2019 М-326/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-19/2019

дело №2-9/2019 (2-338/2018)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 января 2019 года

п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушиной А.А. при секретаре судебного заседания Вязовиковой О.Б., с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности доля в праве 389/5019 на праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, 2- комнатная квартира общей площадью 43,5 кв. м., расположенная по адресу: <адрес> Она зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчика. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств по пользованию квартирой между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее имущественные права.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации и по адресам предполагаемого проживания: <адрес>, судебные повестки вернулись в адрес суда за истечением срока хранения, следовательно, ответчик извещен надлежащим образом, при этом об отложении судебного заседания не ходатайствовал, об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставил, в связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Суксунский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.46).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения недвижимости принадлежит на праве собственности доля в праве 389/5019 на праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, 2- комнатная квартира общей площадью 43,5 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 на квартиру подтверждается договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги на <адрес> ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописан с ДД.ММ.ГГГГ, также данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Суксунского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.6, 10-12).

Из сведений, представленных ОВМ МО МВД России «Суксунский» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.21).

В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время. Соответственно, при рассмотрении данного спора применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2, с которым она ранее проживала, в г. Перми, находясь в фактических брачных отношениях, в принадлежащую ей квартиру фактически не вселялся, его вещей там не было, поскольку работал вахтовым методом. Таким образом, семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика фактически не возникли, доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 также суду пояснила, что она с разрешения истца проживает в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ей известно, что по данному адресу зарегистрирован ФИО2, которого она никогда не видела, вещей его в квартире нет. Иногда на данный адрес ему приходят письма.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением в вышеуказанном доме между истцом и ответчиком не имеется. Доказательств, опровергающих доводы истца в этой части, суду не представлено.

Таким образом, в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца как стороны, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 рублей в пользу ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ярушина