Решение № 2-614/2017 2-614/2017~М-636/2017 М-636/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-614/2017

Дело № 2-614/2017 г. <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торжок 15 августа 2017 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Хозинская С.В.,

при секретаре судебного заседания Шейкиной Е.Г.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному образованию город Торжок Тверской области в лице комитета по управлению имуществом город Торжок Тверской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к муниципальному образованию город Торжок Тверской области в лице комитета по управлению имуществом город Торжок Тверской области, в котором просит признать право собственности на объект недвижимости - гараж № 93, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в 1982 году ФИО2 (истец) был принят в члены ГСК «Машиностроитель-1» и построил гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>. С указанного времени истец пользуется вышеуказанным гаражом как своим собственным недвижимым имуществом. Ежегодно уплачивает налог на данный гараж. Спорный гараж был возведен истцом для себя на собственные средства (данные обстоятельства подтверждаются квитанциями на оплату), в разрешенном месте, права третьих лиц затронуты не были. 21.05.1989 г. истец полностью выплатил паевой взнос за спорный гараж, что подтверждается справкой ГСК «Машиностроитель-1» № 91 от 11.05.2017 г. Согласно техническому описанию Торжокского филиала ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации» гараж № 93 общей площадью 30 кв.м., инвентарный номер 5, представляет собой кирпичное строение, с деревянными перекрытиями, асфальтированным полом и металлическими воротами.

27.06.2017 г. истец через Торжокский филиал ГАУ «МФЦ» обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный гараж. Уведомлением № 10-13/33989-17 от 06.07.2017 г. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области известила о приостановлении государственной регистрации права собственности на гараж ввиду прекращения правоспособности ГСК «Машиностроитель - 1».

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебном заседании участия не принял, просил рассмотреть делу без его участия, с участием его представителя ФИО1

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании подержала исковое заявление по указанным в нём основаниям, просила признать за ФИО2 право собственности на гараж.

Ответчик муниципальное образование город Торжок Тверской области в лице Комитета по управлению имуществом город Торжок Тверской области в судебном заседании участия не принял, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Исходя из содержания части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка указанного лица не является препятствием для рассмотрения гражданского дела по существу. Поэтому в силу приведённых положений процессуального закона суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Приведённым конституционным гарантиям корреспондируют нормы действующего гражданского законодательства, в которых законодателем определены различные способы и основания приобретения материального (вещного) права.

Действующим гражданским законодательством предусмотрены различные основания возникновения гражданских прав из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, либо в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исследованными по делу доказательствами установлено, что по адресу: <данные изъяты> расположено нежилое помещение - здание гаража под номером 93, площадью 30 кв.м.

Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования о возведении здания гаража в установленном законом порядке и обладании указанным объектом недвижимости, объективно подтверждаются: решением Торжокского городского Совета народных депутатов №111-6 от 24.08.1980 «Об отводе земельного участка производственному объединению «Противопожарная техника», для размещения гаражного кооператива «Машиностроитель-1» под строительство кирпичных гаражей для хранения индивидуального автотранспорта по ул. Ленинградское шоссе; решением Торжокского городского Совета народных депутатов №193-5 от 22.09.1987 «О дополнительном отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Машиностроитель-1»; списком владельцев гаражей кооператива «Машиностроитель-1», из которого следует, что ФИО2 является владельцем гаража № 93; справкой, выданной председателем кооператива ГСК «Машиностроитель-1», согласно которой, ФИО2 является членом ГСК «Машиностроитель-1» с 04.08.1976 года и собственником гаража № 93 сектор «Д», расположенного по адресу: <данные изъяты>, выплатил паевый взнос 21.05.1989 года полностью в сумме 200 рублей; техническим паспортом на нежилое помещение № 93 (гараж), расположенный по адресу: <данные изъяты> от 03 мая 2017 года.

Между тем, из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ГСК «Машиностроитель-1» следует, что деятельность данного юридического лица прекращена 28 октября 2014 года в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ.

Применительно к данным правоотношениям суд учитывает, что возведенное здание гаража не является самовольной постройкой.

Препятствие в виде отсутствия гаражного кооператива, на территории которого возведено здание гаража, не должно ограничивать права и охраняемые законом интересы истца, поскольку ограничение прав и свобод в силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации допустимо лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Таких ограничений представленные материалы не содержат, в судебном заседании не установлены. Местонахождение объекта недвижимого имущества не ставится в зависимость от возникновения материального права на такой объект, при обстоятельствах, когда отсутствует само юридическое лицо.

Учитывая, что здание гаража возведено истцом для себя, на собственные средства, в разрешённом месте, и не затронуты права кого-либо из третьих лиц, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости, суд полагает установленным наличие оснований приобретения права собственности на здание гаража, находящееся по адресу: <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на нежилое помещение – гараж № 93, площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья С.В. Хозинская