Решение № 2-2-91/2018 2-2-91/2018~М-2-93/2018 М-2-93/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-2-91/2018

дело № 2-2-91/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года село Знаменское

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Наумкиной В.Н.,

при секретаре Матюхиной Т.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя – по доверенности ФИО2, ответчика главы администрации Глотовского сельского поселения Знаменского района Орловской области ФИО3, третьих лиц –ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Глотовского сельского поселения Знаменского района Орловской области о признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к администрации Глотовского сельского поселения Знаменского района Орловской области о признании права собственности на наследуемое имущество.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что <дата> умерла его мать - К.М.Л.. В наследство, открывшееся после смерти матери, вступил в нотариальном порядке его отец К.Ф.Н., однако на земельную долю сельскохозяйственных угодий размером 9,8 га, принадлежащей матери К.М.Л.., отец нотариально оформил свои права, но не зарегистрировал своё право собственности на нее. <дата> отец К.Ф.Н.. умер. После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из земельной доли сельскохозяйственных угодий размером 9,8 га в составе земельного участка общей площадью 6 646 821 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование), из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного использования, расположенной по адресу: "адрес", ранее принадлежавшей матери К.М.Л.. Истец является единственным наследником К.Ф.Н. и в установленный законом срок после смерти отца обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Его сестры ФИО5, ФИО6, ФИО7 в нотариальном порядке отказались от принятия наследства. 03 ноября 2017 года нотариусом Хотынецкого нотариального округа Орловской области вынесено постановление об отложении совершения нотариального действия в связи с тем, что в выписке из ЕГРН не содержится сведений о принадлежности его отцу спорной земельной доли, ранее принадлежащей матери К.М.Л.

В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся <дата> смертью его отца К.Ф.Н., в виде земельной доли сельскохозяйственных угодий размером 9,8 га, в составе земельного участка общей площадью 6646821 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного использования, расположенной по адресу: "адрес"

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 требования поддержали по вышеуказанным основаниям и пояснили, что 16 мая 1995 года К.М.Л. комитетом по земельным ресурсам Знаменского района Орловской области было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которой она являлась собственником земельной доли сельскохозяйственных угодий площадью 9,8 га, в том числе пашни- 8,6 га, расположенной по адресу: "адрес". <дата> мать истца ФИО1 - К.М.Л.. умерла. После смерти матери наследство было принято в нотариальном порядке его отцом К.Ф.Н.. <дата> умер отец К.Ф.Н. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. И когда он в 2017 году обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, ранее принадлежащей матери К.М.Л., и впоследствии перешедшей по наследованию отцу ФИО1., то нотариальные действия по выдаче свидетельства были отложены в связи с тем, что в представленном кадастровом паспорте сведения о правообладателе К.Ф.Н. отсутствуют, поскольку отец при жизни не зарегистрировал своё право собственности на эту земельную долю.

В связи с чем истец ФИО1 и его представитель ФИО2 просят суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся <дата> смертью его отца К.Ф.Н., в виде земельной доли сельскохозяйственных угодий размером 9,8 га, в том числе пашни – 8,6 га в составе земельного участка общей площадью 6646821 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: "адрес"», так как отец принял наследство после смерти матери, и поскольку свидетельство на право собственности на землю было выдано матери в 1994 году, а согласно п.9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то не имеет юридического значении то обстоятельство, что в выписке из ЕГРН не содержится сведений о принадлежности матери спорной земельной доли.

Представитель ответчика – глава Глотовского сельского поселения Знаменского района Орловской области ФИО3 исковые требования признал и пояснил, что действительно К.М.Л. при жизни принадлежала земельная доля в размере 9,8 га, в том числе пашни- 8,6 га, так как она ранее работала <--> в колхозе «Ленинское Знамя» и на момент реорганизации колхоза в ТнВ «Ленинское Знамя» была на пенсии и проживала в деревне "С" Глотовского сельского поселения Знаменского района Орловской области. Данная земельная доля расположена на земельном участке общей площадью 6646821 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: "адрес" Право собственности за муниципальным образованием Глотовское сельское поселение Знаменского района Орловской области, на спорную земельную долю, как на невостребованную земельную долю, не признано, так как сельскому поселению было известно о наследниках К.М.Л.

Третьи лица ФИО5 и ФИО4 не возражают против удовлетворения исковых требований истца и пояснили, что действительно матери К.М.Л. при жизни принадлежала земельная доля в размере 9,8 га, в том числе пашни- 8,6 га, так как она ранее работала <----> в колхозе «Ленинское Знамя» и на момент реорганизации колхоза «Ленинское Знамя» в ТнВ «Ленинское Знамя» была на пенсии и проживала в деревне "С" Глотовского сельского поселения Знаменского района Орловской области. Но отец К.Ф.Н.., приняв наследство после смерти матери, не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащую матери спорную земельную долю. Поскольку брат ФИО1 ухаживал за родителями, организовал их похороны, они не возражают против признания за ним права собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 9,8 га, в том числе пашни- 8,6 га, принадлежащую ранее матери К.М.Л.

Третьи лица ФИО7 и представитель Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьих лиц, стороны против этого не возражают.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что К.М.Л. была членом колхоза «Ленинское Знамя» и работала в колхозе <--->.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Б.В. и Б.А.., которые являются жителями села <---> Знаменского района Орловской области, и которые пояснили, что К.М.Л. проживала в деревне "С" Глотовского сельского поселения и работала вместе с ними в колхозе «Ленинское Знамя». При реорганизации колхоза в ТНВ «Ленинское Знамя» всем работникам колхоза и пенсионерам бесплатно были выделены земельные доли в размере 9,8 га, в том числе пашни 8,6 га. К.М.Л. так же была выделена земельная доля, а так же подтверждается копией трудовой книжки К.М.Л. ( л.д.№)

Реорганизация сельскохозяйственных предприятий производилась на основании Закона РСФСР от 23.11.90 № 374-1 «О земельной реформе», Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от 04.09.92 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с данными нормативными актами при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлению Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы в 1992 году были обязаны принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности и пройти перерегистрацию, а местная администрация должна была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Моментом возникновения права собственности на земельную долю, согласно пункту 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.02.95 № 96, является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Установлено, что К.М.Л. на момент реорганизации колхоза «Ленинское Знамя» в ТнВ «Ленинское Знамя» в 1994 году была пенсионером, что подтверждается копией её пенсионного дела ( л.д.№) и ей была выделена бесплатно земельная доля в размере 9,8 га, в том числе пашни 8,6 га, что подтверждается распоряжением главы администрации Знаменского района Орловской области от 06 июля 1994 года № – р (л.д.№ ), которым утверждена усреднённая норма бесплатной передачи земли в собственность по колхозу «Ленинское Знамя», а так же утвержден список лиц, имеющих право на земельную долю, в которых К.М.Л. значится под номером «№».

И 16 мая 1995 года К.М.Л.. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Знаменского района Орловской области было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 08 июля 1994 года ( л.д.№ ).

Данная земельная доля входит в земельный участок общей площадью -6646821 кв. м., с кадастровым номером №; местоположение: "адрес"»), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства ( л.д.№).

<дата> умерла К.М.Л., что подтверждается свидетельством о смерти № ( л.д.№ ).

На основании ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

К.М.Л. при жизни завещания на свое имущество не составляла.

В 2006 году нотариусом Хотынецкого нотариального округа Орловской области было заведено наследственное дело № после смерти К.М.Л.., умершей <дата>, наследником имущества умершей К.М.Л. являлся ее супруг К.Ф.Н. и ему были выданы три свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственных угодий, находящуюсяся в общей долевой собственности граждан, местоположение: "адрес", общей площадью 9,8 га, в том числе пашни 8,6 га, и общей площади 9,8 га, в том числе пашни – 8,6 га, которые К.М.Л. унаследовала после смерти брата К.Н.Л. и после смерти матери К.Е.И.. 30 июля 2001 года согласно свидетельств о праве на наследство по закону ( л.д.№), а также на принадлежащую К.М.Л. земельную долю, согласно свидетельства на право собственности на землю, серия № и на принадлежащие ей денежные вклады и компенсации ( л.д.№).

<дата> К.Ф.Н. умер (л.д.№).

14 июля 2009 года нотариусом Хотынецкого нотариального округа Орловской области было заведено наследственное дело № после смерти К.Ф.Н., умершего <дата>. Единственным наследником имущества умершего К.Ф.Н.. является его сын ФИО1- истец по делу, и ему 26 октября 2009года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ( л.д.№), 03 ноября 2017 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/555доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, принадлежащей К.М.Л. ( перешедшая к ней по наследству от брата К.Н.Л..) и на 1/555доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес"»), кадастровый №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, принадлежащей К.М.Л. (перешедшей к ней по наследству от матери К.Е.И.) ( л.д.№).

ФИО5, ФИО4, ФИО7 – дочери К.Ф.Н. и К.М.Л. письменно отказались от наследства, открывшегося после смерти отца К.Ф.Н.., что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями (л.д. №).

03 ноября 2017года нотариусом Хотынецкого нотариального округа Ассоциации нотариусов «Орловская областная нотариальная палата» Б. отложено совершение нотариального действия по выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону в рамках наследственного дела № в связи с истребованием от заинтересованного лица документов, подтверждающих право собственности на наследственное имущество К.Ф.Н.. на земельную долю, ранее принадлежавшую К.М.Л. ( л.д.№).

Установлено, что сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о земельной доле К.М.Л. отсутствуют, поскольку К.М.Л.. свое право на принадлежащую ей земельную долю при жизни не зарегистрировала, свидетельство о государственной регистрации права на земельную долю не получала, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости от 28 сентября 2018 года ( л.д.№ ).

К.Ф.Н. так же при жизни не зарегистрировал свое право на наследственное имущество - земельную долю, площадью 9,8 га, в том числе пашни – 8,6 га по свидетельству о праве на наследство по закону от 21 апреля 2006 года, ранее принадлежащую К.М.Л.., что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости от 28 сентября 2018 года (л.д.№)

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) является земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ №N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 77 того же Постановления признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Право собственности на принадлежащую К.М.Л.. земельную долю за муниципальным образованием Глотовское сельское поселение Знаменского района Орловской области, как на невостребованную земельную долю, не признавалось, что подтверждается справкой главы администрации Глотовского сельского поселения Знаменского района Орловской области № от 30 августа 2018 года ( л.д.№).

И поскольку право собственности на земельную долю возникло у К.М.Л.. до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно в 1994 году, и свидетельство на право собственности на землю, выданное К.М.Л. 16 мая 1995 года, признается юридически действительным, и ранее действующий Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривал сроков обращения граждан в регистрационную службу с просьбой о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, в связи с чем за истцом ФИО1 необходимо признать право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 9,8 га, в том числе пашни 8,6 пашни, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенном по адресу: "адрес", так как он своевременно, в течение шести месяцев обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца К.Ф.Н.

При этом ответчик - представитель администрации Глотовского сельского поселения Знаменского района Орловской области ФИО3 исковые требования признал. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оно принято судом и является так же основанием для удовлетворения исковых требований истца.

На возмещение судебных расходов – государственной пошлины истец не настаивает, что является его правом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 193 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Глотовского сельского поселения Знаменского района Орловской области о признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти К.Ф.Н., на земельную долю площадью 9,8 га, в том числе пашни 8,6 га, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 6646821 кв. м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенном по адресу: "адрес"», ранее принадлежавшую К.М.Л., умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Хотынецкий районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2018 года.

Председательствующий: Наумкина В.Н.