Решение № 2-1421/2024 2-1421/2024~М-232/2024 М-232/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-1421/2024

К делу №2-1421/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 26 февраля 2024 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МО город-курорт Геленджик о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО город-курорт Геленджик о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 251 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство. ФИО2, ФИО3, ФИО4, дети умершей, а также ФИО5, супруг умершей, являются наследниками первой очереди. Часть наследственного имущества они приняли, однако в отношении спорного земельного участка нотариус отказала в выдаче свидетельства на наследство, поскольку право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано. На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был предоставлен земельный участок для возведения жилого дома, правопреемниками которого являлись ФИО8 и ФИО1 После смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 вступила в права наследования по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> (согласно адресного заключения от ДД.ММ.ГГГГ № адрес: <адрес>), расположенный на земельном участке площадью 529 кв.м. Решением Геленджикского горнарсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дело № 2-620/79 за ФИО1 закреплен в пользование земельный участок площадью 256 кв.м по адресу: <адрес> (ныне адрес: <адрес>). Решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 01 ноября 2019 г., дело № 2-2008/2019, определением Геленджикского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дело № 2-2008/2019, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 251 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 251 кв.м в границах согласно межевого плана.

В судебное заседание представитель истцов, действующая по доверенности ФИО6, не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО город-курорт Геленджик, действующая по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с и. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Свидетельствами о праве на наследство по закону от 27.12.2021г. по реестру №, по реестру: №, от 09.06.2022г. по реестру №, удостоверенными нотариусом г. Геленджика ФИО10, подтверждается, что истцы, как наследницы, приняли наследство, каждая по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, нотариус отказала по причине отсутствия зарегистрированного права собственности.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был предоставлен земельный участок, правопреемниками которого являются ФИО8 и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в права наследования по завещанию после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю вправе общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, по адресу: <адрес>, получив у государственного нотариуса Геленджикской государственной нотариальной конторы <адрес> РСФСР ФИО11 свидетельство о праве наследования по завещанию, по реестру за №.

Решением Геленджикского горнарсуда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, дело № за ФИО1 в пользование закреплен земельный участок площадью 256 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, определением Геленджикского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 251 кв.м., по адресу: <адрес>.

17.09.2020г. Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г-к Геленджик выдано заключение № о присвоении адреса земельному участку с кадастровым №, <адрес>.

11.10.2023 г. кадастровым инженером ФИО12 изготовлен межевой план земельного участка площадью 251 кв.м, что меньше на 14 кв.м, установленных в государственном кадастре недвижимости.

Согласно выписки из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от 02.08.2023г. сведения об объекте - земельный участок площадью 265 кв.м с кадастровым номером 23:40:0403096:12, имеют статус «ранее учтенные», категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом обстоятельств дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Таким образом, решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 01 ноября 2019 г., дело № 2-2008/2019 имеет преюдициальное значение в силу норм п.2 ст. 61 ГПК РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности на земельный участок площадью 251 кв.м с кадастровым номером 23:40:0403096:12 произведена не была, не является основанием для исключения данного недвижимого имущества из состава наследства.

Согласно и. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 03.07.2015 г. №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО2, паспорт серия № право общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 251 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана от 11.10.2023г., изготовленного кадастровым инженером ФИО12

Признать за ФИО3, паспорт серия № право общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 251 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана от 11.10.2023г., изготовленного кадастровым инженером ФИО12

Признать за ФИО4, паспорт серия 0307 № право общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 251 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана от 11.10.2023г., изготовленного кадастровым инженером ФИО12

Решение суда является основанием без истребования дополнительных документов для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доле за каждым на земельный участок с кадастровым №, площадью 251 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес> и уточнения местоположения границ и площади земельного участка, в границах согласно межевого плана от 11.10.2023 г., изготовленного кадастровым инженером ФИО12

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: