Решение № 2-2639/2018 2-2639/2018~М-1031/2018 М-1031/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-2639/2018

Дело № 2-2639/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. – единолично, при секретаре судебного заседания Шарифуллине Д.Р.,

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-2" к Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

встречному иску Е.А. к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищник-2" об обеспечении благоприятных и комфортных условий проживания в жилом помещении, восстановлении подачи электричества,

УСТАНОВИЛ:

OOO «Жилищник-2» (далее также – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее также – ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 139 тысяч 443 рублей 75 копеек, в том числе основной долг 109 тысяч 507 рублей 22 копейки, 29 тысяч 936 рублей 53 копейки – пени.

В ходе судебного разбирательства ФИО2 подала встречный иск об обеспечении благоприятных и комфортных условий проживания в жилом помещении, восстановлении подачи электричества.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность за жилищно – коммунальные платежи за период с 01.04.2016 по 01.09.2017 годы в размере 62 тысяч 416 рублей 79 копеек, пени 24 тысячи 962 рубля 33 копейки. В удовлетворении встречного иска просил отказать в полном объеме.

Ответчик в удовлетворении первоначальных исковых требований просил отказать в полном объеме, поскольку правомерность управления домом ООО «Жилищник-2» никем не установлена, истцом не представлено доказательств оказания жилищно-коммунальных услуг.

Встречный иск в уточненном виде поддержал в полном объеме и просил обязать ООО "Жилищник-2" исполнить требования потребителя: предоставить информацию и копии документов по выбору способа управления, отбору управляющей организации, утверждении условий договора управления; передать удостоверенную надлежащим образом копию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 17 по ул.Закиева, в котором указаны условия договора управления; передать для ознакомления и заключения договор управления многоквартирным домом № 17 по ул.Закиева, условия которого соответствуют условиям, указанным в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 17 по ул.Закиева; предоставить договор 04/16/-А от 11.01.2016г. с ООО "Жилищник-2"; предоставить информацию об источнике получения сведений о моих персональных данных, лицах, которые эти персональные данные из этого источника получили, а также направить копию документа, в котором ФИО2 разрешила обработку своих персональных данных; предоставить документы, в которых содержатся предложения управляющей организации по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 17 по ул.Закиева; предоставить информацию и документы, которые подтвердят наличие у истца указанного в квитанции долга; выдать удостоверенные надлежащим образом документы, подтверждающие установленные правоотношения между ООО "Жилищник-2" и органом управления многоквартирным домом № 17 по ул.Закиева; выдать удостоверенные надлежащим образом акты приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 17 по ул.Закиева, за период с 1 января 2014 года по 28 февраля 2017 года; обеспечить возможность ознакомиться со сведениями о посуточных и почасовых показаниях коллективных (общедомовых) приборов учёта в журнале учёта, снятых за последние три года, и самостоятельно снять с этих документов копии; обеспечить возможность ознакомиться со сведениями о посуточных и почасовых показаниях коллективных (общедомовых) приборов учёта в журнале учёта, снятых в январе 2016 года и самостоятельно снять с этих документов копии; обеспечить возможность ознакомиться со сведениями о посуточных и почасовых показаниях коллективных (общедомовых) приборов учёта, снятых в феврале 2016 года и самостоятельно снять с этих документов копии; обеспечить возможность ознакомиться со сведениями о посуточных и почасовых показаниях коллективных (общедомовых) приборов учёта в журнале учёта, снятых в марте, апреле 2016 года, и самостоятельно снять с этих документов копии; признать отключение электроэнергии незаконным, обязать организацию ООО "Жилищник-2" исполнить требования потребителя в течение одних суток (24 часа) со дня вынесения судебного решения: восстановить подачу жизнеобеспечивающего ресурса; восстановить схему внутриквартирной и внутридомовой электрической проводки; заменить автоматы-распределители с применением деталей приобретённых истцом; осуществить поверку индивидуального прибора учёта Меркурий № 15428506; ввести прибор учёта Меркурий № 15428506 в эксплуатацию, а в случае необходимости заменить прибор учёта за счёт виновных лиц; установить контрольные пломбы; составить акт ввода прибора учёта в эксплуатацию; предоставить информацию согласно адвокатскому запросу № 467 от 28.02.2017 года, взыскать неустойку до момента фактического исполнения обязательств; взыскать штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя.

Кроме того, просила признать незаконным отключение электроэнергии и восстановить ее.

Рассмотрев исковые требования и их основания, исследовав содержание доводов сторон, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

За несвоевременную или неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги статьей 155 ЖК РФ предусмотрено начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (то есть с 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым) по день фактической выплаты включительно.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги (пункты 117-120 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пункт 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22).

Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса, а при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора о предоставлении коммунальных услуг.

В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг (абзац 3 пункта 114 Правил № 354).

В пункте 117 Правил № 354 установлено, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил № 354).

В силу части 3 статьи 161 ЖК РФ право выбора способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, которые могут изменить выбранный способ в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, ответчик ФИО2 является собственником квартиры № <номер изъят>, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 21.04.2009 года (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, на его имя открыт финансовый лицевой счет.

В ходе судебного разбирательства ответчик пояснил, что признает факт невнесения платежей, однако счета ею не оплачиваются из принципиальных соображений, поскольку не считает ООО «Жилищник-2» управомоченной организацией.

Вопреки доводам ответчика, управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет истец на основании решения общего собрания собственников от 11.01.2016, а также договора на управление многоквартирным домом от 11.01.2016., которые неоднократно были предметом рассмотрения судами, как первой, так и апелляционной инстанции. Ни решение, ни договор недействительными не признаны.

Соответственно, управление домом ООО «Жилищник-2» правомерно.

Суд отмечает право собственников МКД на выбор иной управляющей организации, что закреплено в статье 161 ЖК РФ.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 по Советскому судебному району г.Казани от 31 октября 2017 года был отменен судебный приказ за № 2-1232/17 о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно - коммунальные услуги (л.д.23).

Задолженность в заявленном размере подтверждается расчетом задолженности и квитанциями о начислениях.

Кроме того, ответчиком не оспаривается факт предоставления ей коммунальных и жилищных услуг в спорный период, за исключением электроэнергии, которая отключена в связи с задолженностью.

Таким образом, оказанные услуги должны быть оплачены.

Задолженность по ЖКУ составляет 62 тысячи 416 рублей 79 копеек, пени 24 тысячи 962 рубля 33 копейки.

Доказательств, подтверждающих неверный расчет или выставление завышенных счетов или неправильное начисление коммунальных платежей, ответчиком не представлено.

Тарифы утверждены постановлением государственного комитета по тарифам РТ, тарифы на жилищные услуги установлены решением общего собрания. Сведений об отмене решения общего собрания не имеется.

Вместе с тем, в данном деле подлежат применению разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» - по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства.

В силу части 1 и части 2 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (пункт 2.2 Определения Конституционного Суда РФ от 15 января 2015 года № 7-О).

При этом предоставление суду права в случае явной несоразмерности неустойки, в качестве способа обеспечения исполнения обязательства, последствиям нарушения обязательства уменьшить ее размер, не может рассматриваться как снижение степени защиты конституционных прав граждан, поскольку реализует общеправовой принцип справедливости.

Оценивая возможность уменьшить сумму пени в настоящем деле, суд исходит из компенсационного характера пени, принимает во внимание длительность просрочки исполнения обязательства, а также учитывает, что в сравнении с долгом по коммунальным платежам – 62 тысячи 416 рублей 79 копеек, сумма пени – 24 тысячи 962 рубля 33 копейки существенно завышена.

При изложенных обстоятельствах сумма пени подлежит снижению до 6 тысяч рублей.

Доводы встречного иска подлежит отклонению ввиду следующего.

В соответствии с положениями части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

«Единый расчетный центр города Казани», как следует из пункта 1 Постановления Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 28 февраля 2006 г. № 308, является платежным агентом, то есть выполняет функции жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, а также формирует и доставляет единый платежный документ.

Право вносить плату за коммунальные услуги через платежных агентов предусмотрено пунктом 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Приведенные выше нормативные положения согласуются со статьями 1 и 3 Федерального закона от 3 июня 2009 г. «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», а потому возражения, заявляемые ФИО2, безосновательны.

Обеспечение содержания общего имущества, равно как и организация предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, предполагает осуществление управляющей организацией комплекса работ и услуг, в том числе организационного и информационного характера.

В соответствии с частью 10 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Указанный Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731.

Стандарт устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления.

Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать определенные виды информации в сфере управления многоквартирным домом.

Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления является одним из видов информации, которую управляющая организация обязана раскрывать.

Данный отчет содержит информацию о работах (оказанных услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме, информацию о наличии претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг), информацию по предоставленным коммунальным услугам, информацию о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, информацию о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей-должников.

Согласно пункту 2 Стандарта под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Способы раскрытия информации приведены в пункте 5 Стандарта. Помимо обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации (подпункт "а"), информация раскрывается путем опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность, в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет (подпункт "б"), размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации (подпункт "в"), предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде (подпункт "г").

В абзаце первом пункта 17 Стандарта названы поводы для раскрытия информации, а именно: письменный запрос или запрос в электронном виде.

Если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, то управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных технолог Согласно пункту 2 Стандарта под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Получение заявителем сведений об источнике размещения запрашиваемой информации позволяет ознакомиться не только с тем объемом информации, которая была запрошена, но и с иной информацией, подлежащей раскрытию в соответствии с требованиями Стандарта.

Исходя из приведенных выше нормативных положений, управляющая организация не несет иных обязанностей в сфере информирования о своей деятельности.

Материалы дела не содержат доказательств несоблюдения ответчиком Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, равно как и доказательств надлежащей процедуры обращения истца за получением такой информации.

Понуждение же к информированию, не предусмотренному Стандартом, означало бы неправомерное вмешательство в деятельность УК как самостоятельного хозяйствующего субъекта, действующего в условиях экономической свободы.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства ответчиком суду были представлены договор управления домом с жильцами от 11.01.2016, протокол общего собрания, а также анкета с сайта reformagkh.ru.

В случае непредставления УК необходимой информации, входящей в Стандарт, а также оказания УК услуг ненадлежащего качества ФИО2 не лишена права на обращение в жилищную инспекцию и в суд.

В части нарушения законодательства о персональных данных виновное лицо привлечено к административной ответственности решением мирового судьи от 2012.2016 года.

В настоящее время доказательств нарушения прав ФИО2, за исключением отключения электроэнергии, не представлено.

Из материалов дела следует, что решением Советского районного суда г. Казани от 12 июля 2016 года, с учетом изменений, внесенных апелляционным определением Верховного суда РТ от 03.11.2016, с ФИО2 в пользу ООО «УК «Жилищник-2» была взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с июля 2015 по 31 марта 2016 года в размере 71 тысячи 220 рублей 39 копеек.

В материалах дела имеется единственное уведомление о приостановлении коммунальных услуг, датированное 25 июля 2016 года, направленное ФИО2 почтой 19 августа 2016 года, что подтверждается почтовыми штемпелями на уведомлении и чеке.

Данное уведомление адресатом получено не было.

13 сентября 2016 года был составлен акт об отказе ФИО2 в приеме извещения о приостановлении коммунальной услуги «Электроснабжение», который заверен подписями соседями из квартир № 1 и 96, а также двумя мастерами участка (том 1 л.д. 134).

Приостановление коммунальной услуги «Электроснабжение» в квартире № <адрес изъят> Казани было произведено 17 сентября 2016 года (том 1 л.д. 133).

Постановление Правительства РФ № 354 устанавливает обязательную для соблюдения процедуру приостановления коммунальных услуг.

В подпункте «а» пункта 119 постановления указано, что исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Из буквального толкования данного пункта следует, что приостановление коммунальной услуги может быть произведено не ранее чем через 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения.

В данном случае отказ потребителя от получения уведомления, зафиксированный актом с участием жильцов дома, имел место 13 сентября 2016 года, а приостановление коммунальной услуги произведено 17 сентября 2016 года, то есть спустя 4 дня, а не 20, как установлено постановлением Правительства РФ № 354.

Таким образом, управляющая организация нарушила процедуру приостановления коммунальной услуги, в связи с чем отключение электроэнергии не может быть признано законным.

Суд отмечает, что в самом уведомлении управляющей организацией ООО «Жилищник-2» дана ссылка на Постановление № 354, однако его содержание изложено ошибочно: «в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня направления указанного уведомления», тогда как этот срок исчисляется со дня доставки потребителю уведомления.

Кроме того, суд считает необходимым обратить внимание на следующее.

Решение Советского районного суда г. Казани от 12.07.2016 года о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным платежам в сумме 71 тысячи 220 рублей 39 копеек за период, когда было выставлено предупреждение и с чем было связано приостановление коммунальной услуги, исполнено полностью 21 ноября 2017 года.

Между тем, ООО «Жилищник-2» отказало в возобновлении подачи коммунальной услуги со ссылкой на наличие у ФИО2 задолженности по состоянию на 01 декабря 2017 года, что является неправомерным.

Приостановление подачи коммунальной услуги является ограничением прав потребителя, связанное с неоплатой коммунальных платежей за определенный период. В уведомлении о приостановлении коммунальной услуги управляющая организация также обязана указать конкретный период и сумму задолженности.

Исходя из общеправового принципа справедливости, а также учитывая безусловное право потребителя на информацию, потребитель имеет право знать, за какой конкретно период у него имеется задолженность, и соответственно, за какую именно задолженность его право ограничено.

Направление в 2016 году уведомления о задолженности за 2016 год, распространяется только на названный период и не может распространять свое действие на будущее время.

В случае если на момент погашения задолженности, за которую было произведено приостановление подачи коммунальной услуги, у потребителя образовалась задолженность за уже иной, следующий период, то по буквальному смыслу Постановления Правительства РФ № 354, должнику должно быть направлено новое уведомление с указанием уже новых сроков задолженности и также предоставлено право в течение 20 дней оплатить такую задолженность.

Конституцией Российской Федерации гарантирована государственная поддержка инвалидов и пожилых граждан.

Суд при вынесении решения учитывает, что ФИО2, являясь инвалидом 3 группы, на протяжении более 2 лет проживает в квартире без электричества.

В 2016 году процедура приостановления подачи электроэнергии была нарушена ООО «Жилищник-2», кроме того, решение суда о взыскании задолженности за период по 2016 год исполнено в 2017 году.

При изложенных обстоятельствах подача электроэнергии в квартиру ФИО2 должна быть восстановлена.

При этом управляющая организация не лишена права при наличии задолженности за новый период и при условии неукоснительного соблюдения процедуры приостановления подачи коммунальных услуг, приостановить их снова.

Требования ФИО2 о восстановлении схемы внутриквартирной и внутридомовой электрической проводки; замены автоматов-распределителей с применением деталей приобретённых истцом; осуществлении поверки индивидуального прибора учёта Меркурий № 15428506; вводе прибора учёта Меркурий № 15428506 в эксплуатацию, а в случае необходимости замены его за счёт виновных лиц; установлении контрольных пломб; составлении акта ввода прибора учёта в эксплуатацию – рассмотрению не подлежат, поскольку заявлены истцом одновременно с изменением предмета и основания иска. При этом ФИО2 не лишена права на обращение в суд с данными требованиями в отдельном порядке.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 3 тысячи 921 рубль из расчета первоначальной цены иска 136 тысяч 239 рублей 21 копейки

С учетом частичного удовлетворения иска взысканию с ФИО2 в пользу ООО «Жилищник-2» подлежат 2 тысячи 252 рубля 50 копеек.

С учетом удовлетворения одного требования ФИО2 с ООО «Жилищник-2» в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью "Жилищник-2" к Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 62 тысяч 416 рублей 79 копеек, пени – 6 тысяч рублей, а также возврат государственной пошлины в размере 2 тысяч 252 рублей 50 копеек.

Встречный иск Е.А. к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищник-2" об обеспечении благоприятных и комфортных условий проживания в жилом помещении, восстановлении подачи электричества удовлетворить частично.

Признать отключение электроэнергии от 17 сентября 2016 года незаконным. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Жилищник-2" в восстановить подачу электроэнергии в квартиру № <адрес изъят> г.Казани.

Взыскать с ООО «Жилищник-2» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г. Казани в размере 300 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2018 года.