Решение № 2-2588/2017 2-2588/2017~М-2408/2017 М-2408/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-2588/2017

2 –2588 \ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( не вступило в законную силу)

03 июля 2017 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Вахромеевой Е.П.

с участием ФИО1, представителя администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город- курорт Анапа о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город- курорт Анапа права собственности.

В обоснование своих требований указала, что она является участником долевого строительства и собственником долей многоквартирного дома по адресу: <...><адрес> соответствии с договорами долевого участия.

Так, 05. 08. 2014г был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, пер. Северный, <адрес> между ФИО3 и ООО «Портал».

Указанный договор оплачен в полном объеме.

24. 02. 2015 года между ФИО3 и ею был заключен договор уступки права требования к договору о долевом участии в строительстве от 05 августа 2014 года.

Согласно договора долевого участия от 05 августа 2014 года Застройщик, обязуется в срок до 01 сентября 2014 года передать Дольщику <адрес> ( строительный номер ), расположенное на 5 этаже блок-секция №, общей площадью 48 кв.м., количество комнат 1 (одна).

В указанный срок обязательства застройщика выполнены не были.

Решением Анапского городского суда от 03.08.2015 за ней признано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде <адрес>( строительный номер ), общей площадью 48 кв.м расположенное на 5 этаже в блок секции № в <адрес>, пер. Северный, г.-к. Анапа Краснодарского края.

В настоящее время решением Анапского городского суда от 28.06.2016 г. многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, г. <адрес> Северный, <адрес> признан завершенным строительством и поставлен на кадастровый учет.

14.04.2017г. зарегистрировано право собственности на <адрес> №.в этом доме.

Согласно данным технической инвентаризации и заключения Федерального БТИ и ТСН «Рубин» квартира под строительным номером 179, общей площадью 47, 6 кв.м, расположенная в 13 секции на 5 этаже имеет порядковый номер «244».

Ссылаясь на приведенное истец просила:

Признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Северный, <адрес>, блок-секция №.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю (Анапский отдел) осуществить государственную регистрацию права собственности за ней на <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., расположенная на 5 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Северный, <адрес>, блок-секция №.

В судебном заседании истец требования поддержала, приведя те же доводы.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа не возражала против удовлетворения требований.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является участником долевого строительства и собственником долей многоквартирного дома по адресу: <адрес>, пер. Северный, <адрес> соответствии с договором долевого участия.

Так, 05. 08. 2014г был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.-к. Анапа, пер. Северный, <адрес> между ФИО3 и ООО «Портал».

Указанный договор оплачен в полном объеме.

24. 02. 2015 года между ФИО3 и ею был заключен договор уступки права требования к договору о долевом участии в строительстве от 05 августа 2014 года.

Согласно договора долевого участия от 05 августа 2014 года Застройщик, обязуется в срок до 01 сентября 2014 года передать Дольщику <адрес> ( строительный номер ), расположенное на 5 этаже блок-секция №, общей площадью 48 кв.м., количество комнат 1 (одна).

В указанный срок обязательства застройщика выполнены не были.

Решением Анапского городского суда от 03.08.2015 за ней признано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде <адрес>( строительный номер ), общей площадью 48 кв.м расположенное на 5 этаже в блок секции № в <адрес>, пер. Северный, г.-к. <адрес>.

В настоящее время решением Анапского городского суда от 28.06.2016 г. многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, г. <адрес> Северный, <адрес> признан завершенным строительством и поставлен на кадастровый учет.

14.04.2017г. зарегистрировано право собственности на <адрес> №.в этом доме.

Согласно данным технической инвентаризации и заключения Федерального БТИ и ТСН «Рубин» квартира под строительным номером 179, общей площадью 47, 6 кв.м, расположенная в 13 секции на 5 этаже имеет порядковый номер «244».

Согласно статьей 14 Федерального закона №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты; -технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке;

В соответствии с ч. 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативно-правовых актом, приобретается этим лицом.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что истец создала объект недвижимого имущества, с соблюдением требований закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город- курорт Анапа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Северный, <адрес>, блок-секция №.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> (Анапский отдел) осуществить государственную регистрацию права собственности за ФИО1 на <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., расположенная на 5 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Северный, <адрес>, блок-секция №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Председательствующий: