Решение № 2-3410/2018 2-3410/2018 ~ М-2706/2018 М-2706/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-3410/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-3410/2018

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Канзычаковой Т.В.

при секретаре Бондаревой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Абаканский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО10., о признании прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и о выселении, свои требования мотивируя тем, что на основании решения Саяногорского городского суда РХ от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения и земельного участка по <адрес>, однако, до настоящего времени на регистрационном учете в указанном жилом доме состоят и проживают ответчики. Регистрация и проживание ответчиков нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО11, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, прекращено в связи с отказом истца от данной части иска.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, от них имеются письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований, предъявленных истцом к ответчикам, о признании прекратившими права пользования спорным жилым помещением, настаивали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах ФИО12., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу регистрации, имеющемуся в материалах дела, судебные извещения вернулись в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения», ранее по указанному адресу извещались и получали почтовую корреспонденцию. Применительно положений ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия, с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресам не ознакомился с ним. С учетом указанных нормативных положений, возврат судебного уведомления с отметкой "истек срок хранения" суд расценивает как надлежащее извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики не сообщили о причинах своей неявки в судебное заседание, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела от них в суд не поступило.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании решения Саяногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело № 2-1538/2016), протокола о несостоявшихся торгах (повторные) от ДД.ММ.ГГГГ, заявления от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3 и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что также подтверждается и адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.

В силу с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Доказательств того, что ответчики являются членами семьи собственника, сохраняющими право пользования жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3 и ее ФИО14 носит формальный характер, челнами семьи истца не являются, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем, исковое заявление о признании ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО13, прекратившими права пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.2005 № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО18, ФИО17, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО19, ФИО3, ФИО20, ФИО21 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.