Решение № 2-850/2019 2-850/2019~М-305/2019 М-305/2019 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-850/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 04 апреля 2019 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Пикулиной Ирине Викторовне,

с участием:

представителя истца: ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг.,

представителя ответчика: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к администрации МО город-курорт Геленджик о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для объектов жилой застройки, по адресу: <адрес>, по 163/1000 долей.

В обоснование исковых требований истцы указали, что 21.04.2005г. умер их отец, ФИО6, после смерти которого единственным наследником по закону стала их мать, ФИО7, вступившая в права наследования на жилые дома лит. А и Б. Жилые дома расположены на земельном участке, в права наследования на который она не вступала. 04.10.2014г. ФИО7 умерла. После ее смерти они являются наследниками по завещанию на жилые дома, по закону – сын, ФИО8 При жизни отец подарил племянникам ФИО9, ФИО10 и сыну ФИО8 9/10 долей в жилом доме лит. А и передал в пользование № кв.м земельного участка. Поскольку в установленном порядке право собственности на земельный участок не оформлено, они не могут вступить в наследство на земельный участок. Поэтому просят признать за ними право собственности на земельный участок в порядке наследования в долях, соразмерных долям в праве собственности на жилые дома.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО город-курорт Геленджик в судебном заседание в рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

Нотариус Геленджикского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО4, ФИО5 являются наследниками по завещанию после смерти ФИО7, умершей 04.10.2014г., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию, выданными нотариусом г.Геленджика ФИО11 11.12.20015г.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию истцы вступили в наследство и стали собственниками недвижимого имущества в виде 7/8 долей из 1/10 доли у каждого истца в праве общей долевой собственности в жилом доме с жилыми пристройками Литер № с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, 7/8 долей в праве собственности у каждого истца в жилом доме Литер № с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, собственником остальной 1/8 доли в жилых домах является ФИО8, на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО7, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Как следует из материалов дела, умершая 04.10.2014г. ФИО7 стала собственником недвижимого имущества, которое перешло после ее смерти истцам и ФИО8 в порядке наследования, после смерти ее мужа, ФИО6, умершего 21.04.2005г., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом г. Геленджика ФИО12 24.02.2009г.

Жилые дома с жилыми пристройками Литер №, расположены на земельном участке общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, правообладателем которого на сегодняшний день является умерший 21.04.2005г. ФИО6

Земельный участок ФИО6 был предоставлен в собственность для индивидуального жилищного строительства, площадью № кв.м, что подтверждается архивной выпиской из протокола № заседания исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся г. Геленджика от 08.07.1954г., договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 04.09.1954г. и свидетельством №370 о праве пользования землей в пожизненное наследуемое владение от 22.11.1992г.

Нотариусом г. Геленджика ФИО11 истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по тем основаниям, что после смерти ФИО6, ФИО7 в права наследования на земельный участок не вступала, а также при жизни ФИО6 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом г. Геленджика ФИО12, подарил ФИО8, ФИО10, ФИО9 9/10 долей целого домовладения Литер № и передал в пользование № кв.м земельного участка из № кв.м, в связи с чем площадь земельного участка, которую необходимо указать в свидетельствах о праве на наследство, не определена.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ (в редакции от 23 ноября 2007г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из приведенных правовых норм следует, что право пожизненного наследуемого владения соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

Поскольку ФИО6 земельный участок в собственность не оформлялся, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка перешло к истцам как субъектам права пожизненного наследуемого владения.

Согласно представленной в материалы дела справке ООО «ТАИР» об определении размера долей на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, доля каждого истца составляет 163/1000, и равняется № кв.м.

Учитывая изложенное, за истцами может быть признано право общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности в порядке наследования, в равных долях – по 163/1000 долей, на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в органах Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья: