Решение № 2-7227/2025 2-7227/2025~М-3855/2025 М-3855/2025 от 30 июня 2025 г. по делу № 2-7227/2025

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес> Московской области

ДД.ММ.ГГ мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи И.Е.Л., при помощнике судьи Ч.Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Владимировка» к Д.Л.Н. о взыскании задолженности на содержание инфраструктуры, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Владимировка» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Д.Л.Н., просит взыскать задолженность за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по инфраструктуре в размере 26 738 руб. 37 коп., по пени в размере 97 728 руб. 74 коп., за вычетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов в сумме 7 082 руб. 93 коп., общая задолженность составила 117 384 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 522 руб.

Представитель истца СНТ «Владимировка» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Д.Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 и статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Пунктами 1-5 статьи 5 названного Федерального закона N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Д.Л.Н. является собственником земельного участка площадью 1139 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН).

Пунктом 10 Устава СНТ «Владимировка» (утвержден ДД.ММ.ГГ) установлены обязанности членов товарищества, в том числе, своевременно уплачивать взносы.

Индивидуальные владельцы участков вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 11.2 устава), обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном уставом товарищества для уплаты взносов членами товарищества (п. 11.3).

Взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми (п. 12.1). Срок оплаты взносов определяется общим собранием при утверждении взноса, и, если не утверждено иное, то ежемесячные взносы оплачиваются до истечения месяца, когда они были назначены, ежеквартальные взносы оплачиваются до истечения квартала, когда они назначены, ежегодные взносы оплачиваются до истечения года, когда они были назначены. Разовые взносы оплачиваются до истечения 30-дневного срока (п. 12.4).

За нарушение сроков внесения взносов, установлена неустойка (пени) в размере 0,1% в день за первые три месяца просрочки, 0,3% в день за следующие три месяца просрочки, 0,5% в день за каждый последующий день просрочки.

Протоколами собрания членов и собственников земельных участков СНТ «Владимировка» утверждены следующие размеры членских и целевых взносов:

- протокол № от ДД.ММ.ГГ – единая ежемесячная плата для каждого участника установлена в размере 970 руб. 96 коп. Взносы вносятся с 1 по 15 число включительно каждого месяца

- протокол № от ДД.ММ.ГГ – ежемесячная плата для каждого участника на ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ годы установлена в размере 1 200 руб.

ДД.ММ.ГГ истец направил в адрес ответчика досудебную претензию с требованием погасить задолженность по инфраструктуре. Требование не исполнено.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 26 738 руб. 37 коп., по пени – 97 728 руб. 74 коп.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически неверным, не соответствующим утвержденным положениям устава, действующим правовым нормам.

Размер задолженности составит:

Сумма взноса

Период просрочки

Кол. дней

Пени 0,1%

Пени 0,3%

Пени 0,5%

пени всего

сен.23

970,93

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

562

87,38

262,15

1 854,48

2 204,01

окт.23

970,93

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

532

87,38

262,15

1 708,84

2 058,37

ноя.23

970,93

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

501

87,38

262,15

1 558,34

1 907,88

дек.23

970,93

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

471

87,38

262,15

1 412,70

1 762,24

янв.24

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

440

108,00

324,00

1 560,00

1 992,00

фев.24

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

409

108,00

324,00

1 374,00

1 806,00

мар.24

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

380

108,00

324,00

1 200,00

1 632,00

апр.24

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

349

108,00

324,00

1 014,00

1 446,00

май.24

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

319

108,00

324,00

834,00

1 266,00

июн.24

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

288

108,00

324,00

648,00

1 080,00

июл.24

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

258

108,00

324,00

468,00

900,00

авг.24

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

227

108,00

324,00

282,00

714,00

сен.24

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

196

108,00

324,00

96,00

528,00

окт.24

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

166

108,00

273,60

381,60

ноя.24

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

135

108,00

162,00

270,00

дек.24

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

105

108,00

54,00

162,00

янв.25

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

74

88,80

88,80

фев.25

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

43

51,60

51,60

мар.25

1200

ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ

15

18,00

18,00

21 883,72

20 268,50

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 21 883 руб. 72 коп., пени в сумме 20 268 руб. 50 коп.

В части требований, превышающих взысканную сумму задолженности, надлежит отказать.

Кроме того, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание обстоятельства по делу, суд считает возможным снизить размер пени до 10 000 руб., с учетом предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, в связи с чем во взыскании пени в большем размере отказывает.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Владимировка» к Д.Л.Н. о взыскании задолженности на содержание инфраструктуры, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Д.Л.Н. в пользу СНТ «Владимировка» задолженность по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 21 883 руб. 72 коп., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб.

В части требований, превышающих взысканные суммы, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л.И.