Решение № 2-215/2018 2-215/2018 ~ М-167/2018 М-167/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-215/2018

Дело № 2 -215/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Сосницкой Е.В.,

при секретаре Куренковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения «Поселок Джонка» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Поселок Джонка» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней права собственности на часть жилого дома, мотивируя его тем, что с 1981 года она проживает в <адрес> в <адрес>, который был предоставлен Иннокентьевским КЛПХ. В настоящее время предприятие ликвидировано и снято с налогового учета. После ликвидации жилой <адрес> не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. В 2004 году её семье администрацией поселка Джонка был выдан ордер №8. Её супруг умер. В настоящее время проживает в указанном доме одна. Владеет домом как своим собственным, открыто и добросовестно, делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества.

В связи с тем, что собственник жилого помещения отсутствует, отсутствует возможность реализовать право на бесплатную приватизацию жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, обратилась в суд с заявлением, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, так же просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации. С исковыми требованиями Администрация сельского поселения «Поселок Джонка» согласна.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела <адрес> в <адрес>, был предоставлен по договору социального найма ФИО1 и членам его семьи, ФИО2 - жене.

Согласно справке с КГБУ «Хабкрайкадастр» правообладателем <адрес> в <адрес> является Иннокентьеский лесокомбинат.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 20.04.2018 ОАО «Джонкалес» (образованное в ходе реорганизации Иннокентьеского лесокомбината) ликвидировано и снято с налогового учёта 18.07.2006.

Согласно сведений администрации сельского поселения «Поселок Джонка» Нанайского муниципального района Хабаровского края и администрации Нанайского муниципального района жилой <адрес> в <адрес> не включен в реестр муниципального имущества ни сельского поселения, ни Нанайского муниципального района.

Согласно справке КГБУ «Хабкрайкадастр» и уведомлению с Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии право собственности за ФИО2 на объекты недвижимого имущества жилого назначения отсутствует.

Согласно справкам с администрации сельского поселения «Поселок Джонка» и поквартирной карточке, в <адрес> в <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО2 Пользуется приусадебным земельным участком на праве аренды, задолженности не имеет.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 27:09:0000802:452 имеет общую площадь 44,0 кв.м.

Согласно справке с администрации сельского поселения «Поселок Джонка» <адрес> в <адрес> не был реконструирован, сохранен согласно технической инвентаризации 1988 года

Таким образом, суд считает, что указанное жилое помещение было приобретено истицей ФИО2 в результате безвозмездной сделки, что является в силу ст.218 ГК РФ основанием для признания за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Проживание истца в указанном доме не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Кроме того, ответчик администрация сельского поселения «Поселок Джонка», на территории которого находится указанное недвижимое имущество, с иском согласна, что в силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения «Поселок Джонка» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилое помещение -<адрес> в <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, через Нанайский районный суд Хабаровского края.

Судья Сосницкая Е.В.