Решение № 2-4811/2017 2-4811/2017~М-4200/2017 М-4200/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-4811/2017

Дело № 2-4811/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском с учётом уточнения к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником ? доли в квартире <адрес>. Согласно п.№ договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обязался сняться с регистрационного учёта и обеспечить снятие зарегистрированных лиц из спорной квартиры в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода прав собственности на квартиру. Однако ответчик с регистрационного учёта до сих пор не снят. Он не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему месту жительства.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представители третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по г. Чебоксары, органа опеки и попечительства администрации Московского района г.Чебоксары, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8, действующая в своих и в интересах <данные изъяты> не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав пояснение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО8, ФИО1, ФИО являются собственниками по ? доле каждый квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 с одной стороны и ФИО2, ФИО8, действующей в своих и в интересах <данные изъяты> с другой стороны.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике за ФИО2, ФИО8, ФИО, ФИО1 зарегистрировано право собственности на данную квартиру.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО8, ФИО1, ФИО, ФИО3

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к ФИО2, ФИО8, ФИО1, ФИО влечёт за собой прекращение права пользования за ФИО3 жилым помещением.

Таким образом, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> за ответчиком ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять ответчика с регистрационного учёта по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить: прекратить право ФИО3 пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары обязанность снять ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.