Решение № 2-1662/2017 2-1662/2017~М-1566/2017 М-1566/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-1662/2017

К делу № 2-1662/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Первакова О.Н.,

при секретаре Сулеймановой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 <данные изъяты> о взыскании процентов по договору целевого жилищного займа,

установил:

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании процентов по день окончательного возврата займа включительно по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГг. №.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного Коммерческим банком «ЮНИАСТРУМ БАНК» (Общество с ограниченной ответственностью), для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения (далее - квартира), расположенного на 4-м этаже 9 этажного дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью жилого помещения 21,2 кв.м, кадастровый (или условный) №:А, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере <данные изъяты> руб., на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» взыскана задолженность по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>

До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ ответчиком не погашена, проценты по Договору ЦЖЗ продолжают начисляться.

В связи с чем просит взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ Росвоенипотека» проценты за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25%, начисленные на сумму остатка задолженности в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» проценты, начисленные на сумму остатка задолженности в размере <данные изъяты> руб. по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ № со ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата задолженности включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 %.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил факсимильной связью заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик по вызову суда не явился, уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил, в связи с чем суд рассмотрел дело, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставлялся: на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору №-НвКРНФ/07-ВС от ДД.ММ.ГГГГг., предоставленного Коммерческим банком «ЮНИАСТРУМ БАНК» (Общество с ограниченной ответственностью), для приобретения в собственность ФИО1, жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью 21,2 кв.м, расположенного на 4-м этаже 9 этажного дома, кадастровый (или условный) №, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере <данные изъяты>.; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика.

В соответствии с пунктом 6 Договора, целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» взыскано: <данные изъяты> руб. Так же, данным решением обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, улица <адрес>, и установлена начальная продажная цена в размере <данные изъяты> руб.

До настоящего времени решение суда не исполнено, задолженность по Договору ЦЖЗ ответчиком не погашена.

Согласно пунктам 60-61 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (в редакции Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, далее - Правил), действовавших на момент увольнения с военной службы ФИО4 (п.п. 75,76 Правил действующей редакции), в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - задолженность). Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка задолженности проценты по ставке, установленной Договором ЦЖЗ, начиная со дня увольнения участника с военной службы и заканчивая днем окончательного возврата включительно.

Согласно абз.2 п. 7 Договора ЦЖЗ, проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения ответчика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения ответчика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих (дата увольнения с военной службы).

Предъявляя исковые требования к ФИО1 о взыскании процентов за пользование целевым жилищным займом по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, ФГКУ «Росвоенипотека» исходило из требований пункта 1 статьи 811 ГК РФ, в котором определено, что в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу.

Таким образом, изначально сумма задолженности, на которую начисляются проценты, начиная со дня увольнения участника с военной службы и заканчивая днем окончательного возврата включительно, состоит из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека», в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту.

На дату увольнения ответчика - ДД.ММ.ГГГГ, ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 8,25%.

Сумма задолженности ФИО1 по Договору ЦЖЗ, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, взысканная с ФИО1 по решению Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составляла <данные изъяты>.

Таким образом, ФИО1 обязан возвратить ФГКУ «Росвоенипотека» проценты за пользование целевым жилищным займом за период со ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата целевого жилищного займа включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 %, начисленные на сумму остатка задолженности <данные изъяты> коп. на основании пункта 61 Правил предоставления целевых жилищных займов.

Так же подлежат взысканию с ФИО1 в пользу истца проценты за пользование целевым жилищным займом со 02.03.2017г. по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% (п. 61 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 7 Договора ЦЖЗ) на сумму остатка задолженности в размере <данные изъяты>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленных процентов составила <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипточеной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») проценты за пользование целевым жилищным займом, в размере <данные изъяты> коп. по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГг. №, за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») проценты, начисленные на сумму остатка задолженности в размере <данные изъяты>. по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГг. № со ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата задолженности включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 %.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Председательствующий - подпись

Копия верна: Судья О.Н. Перваков