Решение № 2-530/2017 2-530/2017~М-297/2017 М-297/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-530/2017

Дело №2-530/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 02 мая 2017г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "ФИО1" к Администрации Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации Пригородного сельского поселения, просит признать право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>; признать отказ в приватизации неправомерным; обязать ответчика передать квартиру в личную собственность истца, заключив договор приватизации. Требование мотивирует тем, что жилое помещение предоставлено семье истицы на основании договора социального найма жилья. Истец не может использовать свое право на бесплатную приватизацию во внесудебном порядке. Истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования уточнила. Просила признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Пояснила обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик Администрация Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовала, судом извещена надлежаще. В адрес суда направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 22).

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовало, судом извещено надлежаще, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.21).

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 11. Закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы и проживают: "К.И.В."., <дата скрыта> года рождения с <дата скрыта>., "К.А.В." <дата скрыта> года рождения с <дата скрыта>. (л.д.9).

В отношении спорного жилого помещения с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения <номер скрыт> от <дата скрыта>., "К.А.А." включен в договор найма в качестве членов семьи нанимателя (л.д. 15-19).

Спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности Пригородного сельского поселения (л.д.23). Т.е. спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, подлежит приватизации в силу Закона.

Спорное жилое помещение фактически передано истцу. Истица ранее в приватизации жилья на территории Переславского муниципального района не участвовала, что подтверждается справкой КУМИ Переславского муниципального района (л.д. 12).

"К.А.А." от участия в приватизации жилого помещения отказался, о чем в материалах дела имеется нотариально заверенное согласие (л.д.20).

Истец обратилась в Администрацию Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, заявление ответчиком принято, что подтверждается подписью уполномоченного лица (л.д. 8).

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено. Доказательства, что спорное жилое помещение признано аварийным, отнесено к служебным жилым помещениям, находится в общежитии, Администрацией Пригородного сельского поселения суду не предоставлено (статья 4 Закона №1541-1).

Согласно сведениям из ЕГРП по состоянию на <дата скрыта>. площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 10-11).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за "ФИО1" право собственности на жилое помещение - квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.