Решение № 2-3453/2017 2-3453/2017~М-2725/2017 М-2725/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-3453/2017

Дело № 2-3453/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» сентября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Киселевой Н.Н.,

при секретаре Журавской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, Октябрьский проспект, <...>, указывая в обоснование, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. приобрела у ФИО2 ? долю в квартире, расположенной по адресу: <...>, <...><...>. Ответчик - продавец доли квартиры ФИО2 по настоящее время из квартиры с регистрационного учета не снялся, несмотря на то, что согласно п. 12 договора купли-продажи квартиры он обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе невозможно. Местонахождение ответчика на настоящее время ей не известно, в квартире он не проживает, каких-либо договоренностей о его проживании в квартире между ними не существует. Постоянная регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, Октябрьский проспект, <...>.

Истец ФИО1 в суде поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, возражений по иску не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 3 данного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Установлено, что истец ФИО1 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <...>, <...>, <...>.

ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ответчика ФИО2 ? доли в этой же квартире по адресу: <...>, <...>, <...>, что подтверждается нотариально заверенным договором купли-продажи <...>7 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным нотариусом в реестре за ###.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 08.06.2017г. единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...>, <...>, является ФИО1

Согласно справке ТСЖ «Октябрь 98» ### от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <...>, <...>, <...>, зарегистрированы: ФИО4, ФИО2 и ФИО5

Из пояснений истца, следует, что по указанному адресу ответчик ФИО2 в квартире не проживает, плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные платежи не вносит, личных вещей не имеет, не несет расходы по содержанию жилого помещения.

Поскольку в суде установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении – квартире, не проживает, каких-либо вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, выехал из квартиры добровольно, его регистрация по указанному адресу носит административный характер, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ###, признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235, 236, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, <...>, <...>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца.

Председательствующий судья Н.Н. Киселева