Решение № 2-135/2019 2-135/2019~М-81/2019 М-81/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-135/2019

Копия дело №2-135/2019

УИД 24RS0039-01-2019-000130-97


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Горбачевой Е.В.,

при секретаре – Калугиной Н.С.,

с участием пом.прокурора Новоселовского района – Пятова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Толстомысенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Толстомысенкого сельсовета Новоселовского района обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Толстомысенского сельсовета. ФИО1 зарегистрирована по данному адресу 25.03.1997, ордер отсутствует, договор социального найма жилого помещения от 11.08.2006. ФИО2 зарегистрирована по данному адресу с 18.02.2011. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, по данному адресу не проживают. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчиков попросить не могут в связи с отсутствием информации о настоящем месте проживания. В настоящее время жилое помещение не отапливается в зимний период, стены промерзают, разрушаются, из-за этого страдают жильцы соседней квартиры дома. Просят признать ФИО1, ФИО2 утратившими право на пользование жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель Администрация Толстомысенкого сельсовета Новоселовского района исковые требования уточнил. Просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения, признать утратившим право на пользование жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>; признать не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>. Мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещение от 11.08.2006 № ФИО1 было предоставлено сорное жилое помещения. С 2007 года ответчица выехала из жилого помещения на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства, вытекающие из договора найма, не исполняет. Препятствий в пользовании не имеет. ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире с 18.02.2011, в жилом помещении не проживала, фактически туда не вселялась.

В судебном заседании представитель администрации Толстомысенкого сельсовета – ФИО4 (полномочия проверены) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица – МП ОП МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение пом.прокурора Новоселовского района, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Новоселовского района № от 08.02.2006 передано в собственность Толстомысенского сельсовета (л.д. 4-6).

На основании договора № социального найма жилого помещения от 11.08.2006, администрация Толстомысенского сельсовета (наймодатель) передала ФИО1 (наниматель) в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, (л.д. 13-14). 06.06.2008 ответчица была снята с регистрационного учета в спорной квартире, с 06.08.2008 ФИО1 вновь была зарегистрирована в спорном жилом помещении, состоит в нем на регистрационном учете по настоящее время, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.76).

Также в судебном заседании установлено, что в конце 2008 года ответчица ФИО1 из спорного жилого помещения выехала, с указанного времени в нем не проживает, вселиться в него не пыталась, бремя по его содержанию не несет.

Также при рассмотрении дела установлено, что 18.02.2011 в спорном жилом помещении на регистрационный учет была поставлена ФИО2 – внучка ФИО1, однако она с момента регистрации в спорное помещение не вселялась, в нем совместно с нанимателем не проживала.

Данные обстоятельства полностью нашли подтверждение в судебном заседании, подтверждаются пояснениями представителя истца в судебном заседании, а также исследованными судом доказательствами.

Так, согласно акту осмотра помещения № от 31.07.2017, квартира по адресу: <адрес>, являющаяся муниципальной собственности администрации Толстомысенского сельсовета находится в удовлетворительном состоянии, пригодна для дальнейшей эксплуатации (лд.12).

Из акта от 16.05.2019 усматривается, что при обследовании жилого дома по адресу: <адрес> установлено, что ответчики, зарегистрированные по настоящему адресу, в доме не проживают, личных вещей в доме не обнаружено, место нахождения их не известно (л.д.48).

Кроме того, данные обстоятельства подтвердила допрошенная судом свидетель ФИО8, которая в судебном заседании показала, что ФИО1 в спорной квартире проживала до 06.06.2008, затем снялась с регистрационного учета. Через два месяца ФИО1 попросила главу сельсовета ее прописать, 06.08.2008 ее прописали в ту же квартиру. Она вселилась в спорную квартиру, прожила в ней около 4 месяцев, до конца 2008 года, и уехала. Когда она выехала, квартира была пустая. ФИО2 – внучка ФИО1, у нее не было прописки, и ее прописали в спорную квартиру. Она в квартире не проживала.

Анализируя установленные судом обстоятельства, исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчица ФИО1 добровольно, самостоятельно отказалась от реализации своего права пользования спорной квартирой, выехав на другое место жительства, в течение длительного времени в спорной квартире не проживая. После выезда из спорного жилого помещения вселиться в спорную квартиру ответчица не пыталась, какое-либо личное имущество, принадлежащее ответчице, в спорном жилом помещении отсутствует. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что она добровольно отказалась от проживания в спорном жилом помещении, утратив право пользования жилым помещением.

Также суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчица ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, членом семьи нанимателя не являлась, право пользования спорным жилым помещением не приобрела.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования администрации Толстомысенского сельсовета удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Толстомысенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от 11.08.2006, заключенный между Толстомысенским сельсоветом Новоселовского района Красноярского края и ФИО1.

Признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд Красноярского края в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Председательствующий Е.В.Горбачева