Решение № 2-337/2017 2-337/2017~М-216/2017 М-216/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-337/2017

Делу №2-337/2017


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Мостовской 28 апреля 2017 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Варданян А.В.,

помощника прокурора Мостовского района Кижаткина С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, являясь собственницей квартиры <...>, расположенной по адресу: <...>, обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> от 20.01.2006 она является собственником вышеуказанного жилого дома. 18.06.2014 в принадлежащей ей квартире был зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства. С момента регистрации ответчик не проживает в её квартире. Где проживает ответчик ей неизвестно. Поскольку ответчик до настоящего времени прописан в принадлежащей истице квартире, но фактически в нёй не проживает, личных вещей в ней не имеет, не оплачивает коммунальные услуги, она обратился в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в её квартире препятствует истице в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает её права.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает, что подтверждается письмом главы администрации Бенококвского сельского поселения от 04.04.2017, в связи с чем, на основании ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие, назначив согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя адвоката Варданян А.В., которая, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, считала возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчик ФИО2 длительное время не проживает по указанному адресу.

Помощник прокурора Мостовского района Кижаткин С.Г. считал возможным удовлетворить исковые требования.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.01.2006 <...> истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Согласно отметке в домовой книге для прописки граждан в квартире <...> дома <...>, по <...>, ответчик ФИО2 зарегистрирован с 18.06.2014.

Из справки администрации Беноковоского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края от 09.03.2017 <...>, следует, что ответчик ФИО2 в квартире ФИО1 не проживают.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с собственницей не заключалось. Ответчик ФИО2 в квартире истицы не проживает длительное время, членом ее семьи не являются.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий

судья В.В.Ермолов