Решение № 2-52/2020 2-52/2020(2-562/2019;)~М-620/2019 2-562/2019 М-620/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-52/2020

Дело № 2- 52/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Троицк Челябинская область 13 января 2020 год

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Черетских Е.В., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального образования «Ключевское сельское поселение», Администрации Троицкого муниципального района о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском, в обоснование иска указала следующее.

В 1992 году проведена реорганизация совхоза «Ключевский», и ей ФИО1 была выдана земельная доля в совхозе, равная <данные изъяты> гектар, совхоз реорганизовался в СХПП «Ключевское».

Однако в связи с неполучением свидетельства о праве собственности на землю, а так же того что в списках колхозников она указана без отчества, она не может подтвердить право собственности на земельную долю.

Просит признать за ней право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> гектар.

ФИО1 участвовала в судебном заседании, поддержала иск по основаниям, указанным в нем. Указала, что была включена в списки колхозником Клювческий, но не получила вовремя свидетельство о праве собственности на землю, так как осуществляла уход за маленьким ребенком. Ее доля вошла в состав земли реогранизованного ТОО, землю за счет доли она не выделяла.

Представитель ответчика администрации МО «Ключевское сельское поселение» в судебном заседании участвовал, признал. Не оспаривает право истца на получение земельной доли, исходя из имеющихся списков о выданных свидетельствах она действительно свидетельство о праве собственности на землю не получала. Ее доля невостребованной не признавалась.

Представитель ответчика администрации Троицкого муниципального района в судебном заседании не участвовал, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьи 11,12 Гражданского кодекса РФ предусматривают один из способов защиты гражданских прав- признание права собственности.

Судом установлено, что в 1992 году было принято решение о реорганизации совхоза «Ключевский» и реорганизованному предприятию- СХПП «Ключевское» был выделен земельный массив для передачи его в собственность граждан в виде земельных долей.

Данный выдел закреплен в решении Троицкого районного Совета народных депутатов Челябинской области от 3.12.1992 года № 121-М о закреплении земельных участков в коллективно-долевую собственность за сельскохозяйственными предприятиями Троицкого района.

На основании закона РФ « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли в подтверждение передачи земельного участка (доли) в собственность выдавалось свидетельство на право собственности на землю.

ФИО1, как член совхоза получила земельную долю в земельном массиве СХПП «Ключевское» площадью <данные изъяты> гектар, которую внесла в качестве «пая» в СХПП «Ключевское», что подтверждается списком лиц, наделяемых земельным паем СХПП «Ключевское», рабочих совхоза «Ключевский»: ФИО1 включена в список №.

Исходя из указанного выше списка её биографические данные указаны как Бекмухамбетова Зухра Р.

Однако, суд, изучив список, копию трудовой книжки, копию свидетельства о заключении брака, копии домовых книг по Ключевскому сельскому Совету, где содержатся сведения о том, что именно ФИО1 (до брака носившая фамилию Ш.) ФИО3 был членом совхоза «Ключевский».

Судом были истребованы сведения выдавалось ли ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю согласно Указу Президента РФ № 1767, исходя из ответов ФБГУ Федеральная кадастровая палата и ФГБУ Росреестр по Челябинской области, (в числе лиц, получивших на хранение документы из земельного комитета, (в Книгах выдачи свидетельств на право собственности на землю) ФИО1 отсутствует.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РСФСР членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Согласно ст. 16,17 Закона Челябинской области от 10.04.1998 N 39-ЗО "О земельных отношениях", участник общей долевой собственности, за исключением члена крестьянского (фермерского) хозяйства, вправе требовать выдела земельной доли (пая) в натуре из общего земельного участка без изменения целевого назначения участка.

При выделе земельной доли (пая) в натуре в соответствии с действующим законодательством оформляется право на земельный участок.

Выдел земельной доли (пая) в натуре осуществляется в следующем порядке: через заявление собственника доли, разрешаемого на общем собрании участников общей долевой собственности или уполномоченный ими орган в месячный срок с момента подачи заявления принимает решение о выделе земельной доли (пая) в натуре, местоположении, площади и границах земельного участка; выдел земельной доли (пая) в натуре закрепляется решением органа местного самоуправления, в котором указывается целевое назначение земельного участка, определяются сроки и финансирование проведения землеустроительных работ.

Для государственной регистрации прав на земельный участок к решению органа местного самоуправления прикладывается кадастровый план земельного участка.

Исходя из добытых судом доказательств и не опровергнутых иных сведений ФИО1 мер к выделу земельного участка за счет своей доли не производила.

Таким образом ФИО1 имела право собственности лишь на земельную долю в земельном массиве реорганизованного совхоза «Ключевский» соответствующей площади <данные изъяты> гектар, поскольку мер и фактических действий по выделу за счет их доли отдельных участков не произведено.

Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( в редакции действующей на день необходимой регистрации спорного права) содержит понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Аналогичное понятие содержится в действующем в настоящее время Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В связи с невозможностью государственной регистрации права в силу ФЗ от 21.07.1997 года о госрегистрации по причине не получения ( утраты) документов в порядке указа Президента №1767 данное право может быть признано в судебном порядке.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на недвижимое имущество - земельную долю площадью <данные изъяты> гектар в земельном участке площадью 12549034 кв.м. под кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>», разрешенный вид использования: для ведения сельскохозяйственного производства, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья: Е.В. Черетских