Решение № 2-2518/2017 2-2518/2017~М-2099/2017 М-2099/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-2518/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2518\17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, указав, что на праве собственности ему принадлежит земельный участок с кадастровым /номер/ площадью 800 кв.м, категория земель :земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу :/адрес/

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым /номер/ выявлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, их фактическому расположению.

При уточнении местоположения границ земельных участков с кадастровыми /номер/ и /номер/ выявлено дальнейшее пересечение с границами земельных участков с кадастровыми /номер/ /номер/, /номер/, /номер/, /номер/,/номер/, /номер/,что трактуется, как реестровая ошибка.

Границы смежных земельных участков при этом в натуре не нарушены. Споров и разногласий по границам земельных участков не выявлено. Конфигурация и площадь данных земельных участков при уточнении местоположения не изменились. На основании проведенных работ кадастровым инженером был подготовлен межевой план об исправлении реестровой ошибки. На основании проведенных измерений произведен пересчет координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/,/номер/, /номер/.

Просит признать реестровой ошибкой сведения относительно характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, внести изменения в сведения ЕГРН относительно координат данных земельных участков, установить границы принадлежащего истцу земельного участка в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО9

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против исправления реестровой ошибки в координатах принадлежащего ему земельного участка.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 письменными заявлениями просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против исковых требований.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не имел.

Представитель третьего лица, СНТ «Запад» согласился с исковыми требованиями, считая их обоснованными.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение реестровых границ участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером составлен межевой план, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения и установлены границы земельного участка истца.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация земельных участков и их площади после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 13.07.2017г. кадастрового инженера ФИО9, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 13.07.2017г. кадастрового инженера ФИО9, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 13.07.2017г. кадастрового инженера ФИО9, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 1200 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 13.07.2017г. кадастрового инженера ФИО9, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 1200 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 13.07.2017г. кадастрового инженера ФИО9, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 800 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : /адрес/,, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 13.07.2017г. кадастрового инженера ФИО9, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 800 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 13.07.2017г. кадастрового инженера ФИО9, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 787 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 13.07.2017г. кадастрового инженера ФИО9, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 800 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 13.07.2017г. кадастрового инженера ФИО9, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка с кадастровым /номер/, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 13.07.2017г. кадастрового инженера ФИО9, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границы Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН относительно координат земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ и внесения сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.