Решение № 2-669/2021 2-669/2021~М-564/2021 М-564/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-669/2021

к делу № 2-669/2021 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 16 июня 2021 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Баранова С.В.,

при секретаре судебного заседания Шашкове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через представителя ФИО2, обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просит определить местоположение границ и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3700 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером ФИО3 в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3700 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером ФИО3 в заключении кадастрового инженера.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3700 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

В 2021 г. истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 с целью проведения кадастровых работ по определению местоположения границ и площади, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка. По итогам кадастровых работ кадастровым инженером изготовлено заключение, из которого следует, что фактическая площадь принадлежащего ей земельного участка составляет 3700 кв. м, что соответствует декларированной площади.

Согласно справке межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Росреестра № от 12.03.2021г. в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, документы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> а, отсутствуют.

Координаты границ земельного участка определены по фактическим границам использования земельного участка на местности. Границы земельного участка истицы имеют закрепление объектами искусственного происхождения (забор), каких-либо споров по фактическим границам земельного участка у истицы ни с кем из смежных землепользователей нет.

Смежными земельными участками с земельным участком истца являются земельные участки с кадастровыми номерами №, собственники которых неизвестны (в ЕГРН сведения о собственниках отсутствуют, по адресам расположения земельных участков никто не проживает), в связи с чем согласование границ земельного участка осуществлено путем проведения собрания, извещение о проведении которого опубликовано в газете «Сельская газета».

В установленный срок каких-либо возражений относительно местоположения границ земельного участка истицы от заинтересованных лиц не поступило.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от представителя ФИО2 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 8, 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Судом установлено, что истцу принадлежит земельный участок площадью 3700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По итогам кадастровых работ кадастровым инженером изготовлено заключение, из которого следует, что границы земельного участка определены по существующим границам, имеющим закрепление объектами искусственного происхождения (забор). Фактические границы земельного участка на местности существуют более 15 лет. По координатам характерных точек границ земельного участка была вычислена его фактическая площадь которая составляет 3700 кв. м, что соответствует декларированной площади.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Установление местоположения границ и площади земельного участка истца по заявленным координатам не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении местоположения границ и площади земельного участка - удовлетворить.

Определить местоположение границ и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3700 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> а, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером ФИО3 в заключении кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3700 кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам и площади, определенным кадастровым инженером ФИО3 в заключении кадастрового инженера.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: