Решение № 2-270/2025 2-270/2025~М-237/2025 М-237/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-270/2025

Дело № 2-270/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ардатов 28 августа 2025 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Радаева С.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышёвой Е.В.,

с участием в деле:

заявителя - администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

заинтересованных лиц:

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, его представителя ФИО1, действующей на основании доверенности № 13-ИВ/9154 от 27 июня 2025 г.;

Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия;

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия;

администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на находящийся на территории Редкодубского сельского поселения бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по <адрес>, указывая, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия данный объект был принят на учет под кадастровым номером - - как бесхозяйное имущество. В течение всего периода со дня постановки имущества на учет никто о своих правах на него не заявлял.

Заявитель, а также заинтересованные лица, своевременно и надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. От заявителя, администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия и Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области поступили письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о наличии уважительных причин неявки своих представителей не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие представителей либо об отложении судебного разбирательства не просили.

При таких обстоятельствах, на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31 июля 2025 г. № - - , с 20 февраля 2024 г. на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, было принято нежилое здание с кадастровым номером - - , расположенное по <адрес> год завершения строительства - - - - год, площадь – <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость – 1 259 838 руб. 49 коп. Правообладатель - администрация Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Из предоставленного по запросу суда ответа Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 25 июля 2025 г. судом установлено, что по состоянию на 24 июля 2025 г. в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости.

Согласно сведениям Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия от 28 июля 2025 г. указанный объект недвижимости в реестре имущества Республики Мордовия не числится.

По сообщению администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 23 июля 2025 г. №01-48/209 данный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района Республики Мордовия также не числится.

В реестре муниципального имущества Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия вышеуказанный объект недвижимого имущества тоже не числится, что подтверждается соответствующим сообщением от 17 июля 2025 г. № 125.

Из архивной справки от 23 июля 2025 г. №280, выданной муниципальным архивом администрации Ардатовского района Республики Мордовия, следует, что какими-либо сведениями по вышеуказанному нежилому зданию муниципальный архив не располагает.

Согласно технической документации, представленной Филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия, владельцем нежилого здания - конторы, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на 02 марта 1990 г. являлся совхоз «Ардатовский».

Однако, как это следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 31 июля 2025 г. № - - , деятельность СХПК «Ардатовский», находившегося по <адрес> прекращена 31 марта 2008 г. в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31 июля 2025 г. № - - , вид разрешенного использования земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером - - , расположенного по <адрес> - для обслуживания административного здания. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Пунктом 6 части первой статьи 262 ГПК РФ установлено, что суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно статье 14 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится, кроме прочего, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии со статьей 34 указанного Федерального закона структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Согласно Закону Республики Мордовия от 28 декабря 2004 г. № 115-З «Об установлении границ муниципальных образований Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, Ардатовского муниципального района Республики Мордовия и наделении их статусом сельского поселения, городского поселения и муниципального района» вышеуказанный бесхозяйный объект находится на территории Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Учитывая, что рассматриваемый объект расположен в границах Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, его собственник неизвестен, установленный пунктом третьим статьи 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, спора о праве также не установлено, а указанный орган местного самоуправления является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд считает необходимым, удовлетворить поданное заявление, признать на вышеназванный объект право муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия (ИНН - - ) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Редкодубским сельским поселением Ардатовского муниципального района Республики Мордовия право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, 1960 года завершения строительства, кадастровый номер - - , расположенное по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия С.А. Радаев