Решение № 2-813/2018 2-813/2018~М-764/2018 М-764/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-813/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре Климовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Ирены Ионо к ФИО1 и ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на основании свидетельства о праве собственности на наследственное имущество по завещанию принадлежит жилой <адрес> в <адрес>. Ранее дом принадлежал ее умершему сожителю, который в свою очередь получил в дар дом от своей матери в 2010 году, с согласия которой ДД.ММ.ГГГГ в доме были зарегистрированы ответчики(сын и внук ФИО7). С момента регистрации и по настоящее время ответчики по указанному адресу не проживали, своих вещей не завозили, расходов по содержанию жилья не несли. Местонахождение ответчиков ей неизвестно, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с соответствующим иском.

ФИО3 в судебном заседании поддержала иск в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, их место нахождения неизвестно. Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, местонахождение которых неизвестно, адвокат Волкова Е.А. с иском не согласилась.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 передала в дар своему сыну – ФИО7 жилой <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

Согласно свидетельству о праве наследственное имущество по завещанию ФИО7 завещал указанную квартиру ФИО3

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года

В период владения ФИО6 домом, ДД.ММ.ГГГГ в нем были зарегистрированы ответчики, которые в поквартирной карточке указаны как «внук» и «правнучка».

Для истца ответчики не являются родственниками и членами семьи.

Хотя ответчики и были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако фактически в нем на правах членов семьи собственника не проживали, общего хозяйства с истцом и бывшим собственником не вели, коммунальные платежи не оплачивали, намерения проживать в доме не имели, каких-либо соглашений о порядке пользования с собственником дома не заключали. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носила формальный характер. В добровольном порядке ответчики не снимались с регистрационного учета. В настоящее время местонахождение их неизвестно.

Изложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9 ФИО4, которые являются соседями и которые пояснили, что ответчики никогда в доме не жили, личных вещей, другого имущества, принадлежащих ответчикам, там никогда не хранилось и не было. Последний раз и единственный они видели ответчика на похоронах отца.

Изложенные выше доказательства свидетельствуют о том, что ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения не являлись и не являются, были зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия бывшего собственника дома, с момента регистрации по настоящее время ответчики не использовали спорное жилое помещение для проживания, своих личных вещей не завозили, коммунальные платежи не оплачивали, соглашения между ответчиками и собственниками о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Сам по себе факт регистрации на жилой площади не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника.

Таким образом, учитывая, что требование о признании непреобретшими право пользования жилым помещением ответчиков судом удовлетворено, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме в <адрес>, нарушает права истца как собственника по владению, распоряжению и пользованию принадлежащим ему имуществом, то они на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коноваловой Ирены Ионо удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 неприобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Гвардейский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Вераксич И.Н.