Решение № 2-4464/2020 2-4464/2020~М-4128/2020 М-4128/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-4464/2020

50RS0039-01-2020-007268-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Долгове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4464/2020 по иску ФИО1 к Администрация Раменского городского округа Московской области о признания права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 1650 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу : <адрес>

В обоснование иска указала, что на основании Постановления <номер> от 20.03.1993г. Администрации Малышевского сельского совета Раменского района, Московской области ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1650 кв.м. С момента получения земельного участка истец пользуется им уже более 30 лет. В 2009 году истец приступила к оформлению принадлежащего ей земельного участка. 10.08.2009г. истцом был получен ответ из Администрации Раменского муниципального района Московской области за №9110 о том, что в архивном фонде Администрации <адрес><номер> от 20.03.1993г. на имя истца на хранение не поступало. 30.11.2009г. истцу выдали архивную копию <номер> выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Ганусовского с/о за 2002-2006гг. в которой фигурирует имя истца и земельный участок 1500 кв.м. Принадлежащий истцу земельный участок прошел кадастровую съемку, уточненная площадь земельного участка составила 1650 кв.м. Принадлежащий истцу земельный участок прошел необходимую проверку в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, в результате которой он был поставлен на государственный кадастровый учёт, ему был присвоен кадастровый <номер>. <дата> истцом были сданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. <дата> истцу прислали сообщение о приостановлении государственной регистрации. На личном приеме у регистратора истцу было предложено оформить земельный участок в судебном порядке. Для дальнейшего оформления участка в собственность истица вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание явилась представитель истца ФИО2, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области – представитель не явился, извещен.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления <номер> от 20.03.1993г. Администрации Малышевского сельского совета Раменского района, Московской области ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0.15 Га. 30.11.2009г. ФИО1 выдана архивная копия <номер> выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Ганусовского с/о за 2002-2006гг. и земельный участок площадью 1500 кв.м. Принадлежащий истцу земельный участок прошел кадастровую съемку, уточненная площадь земельного участка составила 1650 кв.м.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации недвижимого имущества", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Закона РФ от 23.12.1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имеющие на момент вступления в силу этого Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. При этом запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции, действующей на момент рассмотрения дела, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Решением от 22.02.2006 г. N 2/7-СД Совета депутатов Раменского муниципального района Московской области "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Раменского района" установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам.

Поскольку превышение размера земельного участка менее предельного минимального размера земельного участка, ФИО1 не может быть отказано в признании права собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу указанных правовых норм исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1650 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.