Решение № 2-1228/2019 2-176/2020 2-176/2020(2-1228/2019;)~М-1122/2019 М-1122/2019 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-1228/2019

Дело № 2-176/20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07февраля2020года Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шеремета И.Ф.,

при секретаре Комаровой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчикаФИО2 - адвоката Тимохова В.А.,действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО1 к ФИО2 признаниипрекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском кФИО2,с учётом уточненных требований,о признаниипрекратившей право пользования жилым помещением по тем основаниям,что является собственником дома <адрес>,в котором зарегистрирована сДД.ММ.ГГГГ по месту жительства её внучка-ФИО2,ДД.ММ.ГГГГгода рождения. с...г место жительство ответчика не известно,с регистрационного учета она не снимается,её вещей в доме нет,никаких сведений о себе не сообщает.Регистрация ФИО2 в жилом доме по указанному адресу,ограничивает истца в праве владения,пользования и распоряжения объектом недвижимости,принадлежащим ей на праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по обстоятельствам,изложенным в иске.

В судебное заседаниеответчик ФИО2 не явилась,по адресу регистрации и последнего известного места жительства не проживает,её место жительство суду не известно.В соответствии со ст.50ГПК РФ, интересыответчика ФИО2 в судебном заседании представляет адвокат Адвокатской палаты Новгородской области Тимохов В.А.,который заявленные требования не признал,ввиду отсутствия у него такого полномочия.

В судебное заседаниетретье лицо на стороне ответчика-ФИО3 не явился,о месте и времени его проведения извещен.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1и Свидетель №2 - учителя МАОУ средней школы № <адрес> дали показания,что в...г. - в...г..г.в их школе училась ФИО2,которая после9класса поступила в агротехнический колледж в <адрес> и после этого,ни в школе,ни в деревне,они её не видели,о её судьбе им ничего не известно.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ,ФИО1 является собственником жилого дома по адресу:<адрес> (на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом отДД.ММ.ГГГГ).

По сведениям,содержащимся в домовой (поквартирной) книге №для регистрации граждан,проживающих по адресу:<адрес>,Корпово,<адрес>,в домовладение зарегистрированы:ФИО3,ДД.ММ.ГГГГг.р.,сДД.ММ.ГГГГ; ФИО2,ДД.ММ.ГГГГг.р.,с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4,ДД.ММ.ГГГГг.р.,с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки,представленной зам.Главы администрации Взвадского сельского поселения №отДД.ММ.ГГГГ следует,что ФИО2,ДД.ММ.ГГГГгода рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Выслушав участников процесса,свидетелей,исследовав письменные материалы дела и оценив собранные по делу доказательства,суд приходит к следующему.

Из положенийст.30Жилищного кодекса РФ следует,чтособственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма,договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований,установленных гражданским законодательством,настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и,если данное помещение является квартирой,общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире,если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии,не допуская бесхозяйственного обращения с ним,соблюдать права и законные интересы соседей,правила пользования жилыми помещениями,а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.31Жилищного кодекса РФ,к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению,обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется,если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслууказанной нормы закона,бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между нимисемейных отношений.Семейные отношения характеризуются,в частности,взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи,их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями,общими интересами,ответственностью друг перед другом,ведением общего хозяйства.О принадлежности лиц,названных вч.1ст.31ЖК РФ,к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Всоответствии сост.209Гражданского кодекса РФ,собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,передавать им,оставаясь собственником,права владения,пользования и распоряжения имуществом,отдавать имущество в залог и обременять его другими способами,распоряжаться им иным образом.

Кроме того,в соответствии со ст.304Гражданского кодекса РФ,собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изучение и анализ имеющихся в делематериалов,позволяют сделать вывод о том,что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1,семейные отношениямежду ними прекращены,ответчикне проживает вместе с истцом в жилом помещении по адресу:<адрес> протяжении нескольких лет,неимеет в немсвоего имущества,не несет бремени его содержания,не ведет совместное хозяйство с собственником жилого помещения и членами его семьи,соглашения между сторонами о сохранении пользования жилым помещением не имеется,истец не чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением и,таким образом,следует признатьответчика ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением по указанному адресу,что является основанием для снятияеёс регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.209,292,304 Гражданского кодексаРФ,ст.ст.30,31Жилищного кодекса РФ,ст.ст.11,56,198,199Гражданского процессуального кодексаРФ,суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияФИО1 к ФИО2 о признаниипрекратившей право пользования жилым помещением,удовлетворить.

Признать ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГгода рождения,прекратившей право пользования жилымдомом,расположенным по адресу:<адрес>

Решение является основаниемдля снятияФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу:<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня составлениямотивированногорешения суда: с14февраля2020года через Старорусский районный суд Новгородской области.

Судья: И.Ф.Шеремета