Решение № 02-2251/2026 02-2251/2026~М-0543/2026 2-2251/2026 М-0543/2026 от 22 марта 2026 г. по делу № 02-2251/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 марта 2026 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при помощнике судьи адресА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2251/2026 (УИД 77RS0014-02-2026-001388-71) по иску ГБУ адрес ФИО1» к ФИО2 об обязании устранить нарушения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес ФИО1» обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ответчика устранить выявленные нарушения технического состояния газового оборудования в квартире по адресу: адрес, а именно: изолировать газифицированное помещение от жилой комнаты, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Многоквартирный дом по адресу: адрес, оборудован внутридомовой инженерной системой газоснабжения. В ходе проведенного адрес обследования газового оборудования в жилом помещении, занимаемом ответчиком, выявлены нарушения его содержания, а именно: газифицированное помещение объединено с жилой комнатой без соответствующего разграничения. Истцом в адрес ответчика направлено предписание об устранении выявленных нарушений, которое осталось без исполнения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца ГБУ адрес ФИО1» по доверенности – фио в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

С учетом изложенного, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу частей 3, 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 5, 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газоснабжения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию, а также газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования) и технических устройств на газопроводах.

Согласно п. 5.5.1 Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоиспользующего оборудования обязан обеспечивать пользователь (собственник).

В соответствии с п. 21 Правил поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Согласно п.п. 6.2, 6.3 Приказа Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию марка автомобиля при удовлетворении коммунально-бытовых нужд» собственники (пользователи) помещений в многоквартирных домах не должны проводить с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство внутридомового газового оборудования (ВДГО) и (или) внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Согласно п. 6.4 указанного Приказа, не допускается объединение газифицированного помещения с жилыми комнатами без соответствующего разграничения, предусмотренного установленными требованиями.

В соответствии с п. 9.16 Постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах» не допускается перепланировка помещений, при которой газифицированные помещения объединяются с жилыми комнатами без надлежащего разграничения.

На основании ст.ст. 309–310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Управляющей организацией, осуществляющей управление вышеуказанным многоквартирным домом, является ГБУ адрес ФИО1».

Между ГБУ адрес ФИО1» и адрес заключен гражданско-правовой договор № 0710/24-ГБУ/адрес от 04.12.2023 на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения.

Как следует из материалов дела, в ходе проведенного адрес обследования газового оборудования в жилом помещении, занимаемом ответчиком, выявлено нарушение: газифицированное помещение объединено с жилой комнатой без соответствующего разграничения, что противоречит требованиям п. 9.16 Постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП и п. 6.4 Приказа Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр.

Истцом в адрес ответчика направлено предписание об устранении выявленных нарушений газового оборудования и системы газоснабжения. Однако в установленный срок нарушения ответчиком устранены не были, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком допущены нарушения по содержанию внутриквартирного газового оборудования, предписание истца ответчиком не исполнено, объединение газифицированного помещения с жилой комнатой создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в многоквартирном доме, и нарушает права и законные интересы других собственников, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и полагает необходимым обязать ответчика устранить выявленные нарушения путем изолирования газифицированного помещения от жилой комнаты в квартире по адресу: адрес, в соответствии с требованиями п. 9.16 Постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП и п. 6.4 Приказа Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При распределении судебных расходов, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные связанные с рассмотрением настоящего дела расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГБУ адрес ФИО1» к ФИО2 об обязании устранить нарушения - удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспортные данные) устранить нарушения технического состояния газового оборудования в квартире, расположенной по адресу: адрес, а именно: изолировать газифицированное помещение от жилой комнаты в соответствии с требованиями п. 9.16 Постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах» и п. 6.4 Приказа Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию марка автомобиля при удовлетворении коммунально-бытовых нужд».

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес ФИО1» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Лефортовский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 20 мая 2026 года.

Судья О.Л. Игонина