Решение № 2-564/2019 2-564/2019~М-333/2019 М-333/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-564/2019

Дело № 2-564/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Моршанск 16 мая 2019 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи Моисеевой О.Е.

при секретаре Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Моршанска Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Моршанска Тамбовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в обоснование заявленных требований указав, что на основании заявления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилое здание, общей площадью 19,5 кв.м., 1 этаж.

С момента постановки на учет вышеуказанного объекта истек год и до настоящего времени отсутствуют притязания на указанный объект со стороны третьих лиц.

Кроме того, согласно писем Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.2, администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, филиала ГУПТИ по городу Моршанску и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный объект в реестрах государственной федеральной собственности не значится.

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Реализуя указанную норму права, администрация <адрес> обратилась с настоящим заявлением в суд и просит признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположеный по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилое здание, общей площадью 19,5 кв.м., 1 этаж.

В судебном заседании представитель заявителя администрации г. Моршанска- ФИО1 действующая по доверенности поддержала заявленные требования с учетом уточнений и просила признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилое здание, общей площадью 19,5 кв.м., 1 этаж.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От начальника Моршанского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО2 поступил отзыв на исковое заявление, в котором она указала, что Управление Росреестра по <адрес> не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в рассмотрении данного дела, поэтому просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя. Одновременно сообщила, что в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества вышеуказанного объекта от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации <адрес>, о чем сделана запись регистрации №.

Представитель ГУПТИ по <адрес> и <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, неявка суду неизвестна. Ранее в судебном заседании пояснила, что нежилые здания лит.А1 и лит.Б зарегистрированы за муниципальным образованием <адрес>, около лит. Б расположен спорный объект недвижимости: конденсато-сборник – насосная станция, лит.1,2, год постройки которого неизвестен. Все здания расположены на земельном участке, принадлежащем администрации <адрес>.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования администрации <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйной вещи, был поставлен на учет объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилое здание, общей площадью 19,5 кв.м., 1 этаж, на основании записи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным архива предприятия по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> на объект капитального строительства нежилое здание, конденсато-сборник, литер 1, 2, площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано.

Согласно сообщению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, нежилое здание, конденсато-сборник, литер 1, 2, площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в Реестре муниципального имущества муниципального образования- <адрес> не числится.

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ гожа № нежилое здание, конденсато-сборник, литер: 1, 2, год постройки и ввода в эксплуатацию отсутствует, площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре государственной собственности по <адрес> не числится.

Согласно сообщению межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ №.1 в соответствии с пунктом 39 Положения об учёте федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте нежилое здание, строение, площадью 19,5 кв.м., КН № расположенное по адресу: <адрес>, отсутствие которого в реестре федерального имущества не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.

Согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, конденсато-сборник, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 19, 5 кв.м.

Согласно техническому заключению «Муниципального казенного учреждения «Центр развития жилищно-коммунального комплекса и социальных инвестиций <адрес>», по визуальному обследованию здания конденсато-сборника, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что данный конденсато-сборник отдельно стоящее здание, состоящее из двух частей: 1-я часть – нежилое здание площадью 17,0 кв.м., 2-я часть – пристройка площадью 2,5 кв.м., является капитальным строением, 1-этажное, высота – 3,60 м, общей площадью 19,5 кв.м.

В здании конденсато-сборника установлена входная металлическая дверь в количестве 1-ой штуки.

Данное здание конденсато-сборника имеет следующие технические характеристики конструктивных элементов:

- фундамент – кирпичный;

- стены – кирпичные, ж/б плиты;

- перекрытие – ж/б плиты;

- крыша – односкатная;

- кровля – асбестоцементные листы;

- полы – дощатый настил.

При визуальном обследовании здания конденсато-сборника видимых дефектов, повреждений и наличия характерных деформаций здания и его отдельных строительных конструкций не выявлено.

Конструктивные элементы здания конденсато-сборника, по вышеуказанному адресу, в настоящем техническом состоянии отвечают установленным строительным требованиям действующего законодательства РФ, и в целом пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Возведение здания конденсато-сборника соответствует требованиям технических, градостроительных, архитектурных и норм и правил действующего законодательства РФ, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно инвентарному делу на нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>, здание, вид права: собственность 68:27:0000094:00037823/Б/188:1000 литеры Б,Б1,Б2,Б3 и 68:27:0000094:00037823/А,А1/188 литеры А,А1 правообладателем указано муниципальное образование – <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.06.2017г. правообладателем земельного участка, площадью 2824 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является <адрес> – городской округ.

Признать право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, во внесудебном порядке для администрации <адрес> не предоставляется возможным.

Таким образом, принимая во внимание, что вышеуказанное недвижимое имущество не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке, суд считает возможным признать право муниципальной собственности <адрес> на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилое здание, общей площадью 19,5 кв.м., 1 этаж.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилое здание, общей площадью 19,5 кв.м., 1 этаж.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: 21 мая 2019 года.

Федеральный судья: О.Е.Моисеева