Решение № 2-207/2018 2-207/2018~М-208/2018 М-208/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-207/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе судьи Кулакова К.Г., при секретаре Бойковой В.П., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-207/2018 по иску ФИО1 к КУМИ Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

установил:

В обоснование иска указано, что истец по месту работы в <данные изъяты> получила жилой дом по адресу: <адрес>. В данное жилье истец с семьей вселилась на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Право на приватизацию жилья возникло в соответствии с законодательством, но сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков КУМИ Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

От третьих лиц ФИО3 и ФИО4 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску они не имеют.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суду представлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный <данные изъяты> на жилой дом на имя ФИО1 В составе семьи указаны ФИО5, ФИО4 Согласно свидетельству о заключении брака, справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака между ФИО5 и ФИО1, мужу присвоена фамилия ФИО6. В отношении жилого дома по адресу: <адрес>, представлены технический план, постановление Администрации Ульканского городского поселения от 27.06.2017 № 283 о присвоении адреса. ФИО3 и ФИО4 дано согласие на приватизацию и заявлен отказ от участия в приватизации.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленное Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предполагает, как вытекает из преамбулы названного Закона, создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Согласно справке Межрайонной ИФНС России № 13 по Иркутской области от 19.07.2017, выписке из ЕГРЮЛ, <данные изъяты> ликвидировано.

Спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности Ульканского муниципального образования не значится (уведомление от 28.06.2017), как и в реестре муниципальной собственности района (выписка из реестра от 11.10.2017).

Также жилой дом в реестре федерального имущества не значится (письмо от 22.07.2017) и не учтен в реестре государственной собственности Иркутской области (письмо от 11.07.2017).

Также не имеется сведений о зарегистрированных правах на указанный жилой дом согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал Иркутской отделение и уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

То обстоятельство, что передача предприятием жилого дома в муниципальную собственность должным образом не произведена, является препятствием к получению истцом в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.

Истец ранее не реализовывала свое право на участие в приватизации, поскольку ее права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается соответствующими документами, также право на приватизацию за время проживания на территории Казачинско-Ленского района ею не использовалось.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, с учетом согласий ФИО3 и ФИО4, имеющих право на участие в приватизации спорного жилого дома, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение не вступило в законную силу.

Судья К.Г. Кулаков