Решение № 2-451/2018 2-451/2018 ~ М-418/2018 М-418/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-451/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Данилов Ярославской области 9 июля 2018 года

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Аканеева Ю.С.,

при секретаре Белоусовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, обратились в Даниловский районный суд ЯО с исковым заявлением к Администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права общей долевой собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Требования свои мотивировали тем, что проживают в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящий момент намерены её приватизировать, для чего обратились в администрацию Даниловского сельского поселения, где был заключен договор передачи жилой площади в собственность граждан. Право муниципальной собственности не зарегистрировано, ранее ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в приватизации не участвовали. Зарегистрированные по данному адресу ФИО5, ФИО6 от участия в приватизации отказались. Просят признать право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с правом каждого на 1/4 долю в праве.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 исковые требования поддержали, пояснили, что спора о долях в праве собственности нет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 и ФИО6 в удовлетворении заявленных требований не возражали, пояснили, что добровольно отказываются от участия в приватизации спорной квартиры.

Представитель ответчика Администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение гражданского дела оставил на усмотрение суда. Сообщил, что в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу - <адрес>, отсутствуют, на государственном кадастровом учете с 01.07.2012г. стоит квартира, расположенная по указанному выше адресу, с кадастровым номером №, общей площадью 59,1 кв.м.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика от 24.05.2018г. По указанному адресу зарегистрированы также ФИО5, ФИО6, которые от участия в приватизации указанной квартиры отказались, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием-отказом серии № от 13.04.2018 года.

Согласно справки Управления муниципальным имуществом Даниловского муниципального района ЯО № от 03.05.2018 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в муниципальном жилищном фонде не использовали.

Из договора передачи жилой площади в долевую собственность граждан № от 21.05.2018 года следует, что Даниловское сельское поселения Даниловского муниципального района Ярославской области передало, а граждане ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 приняли по 1/4 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит Даниловскому сельскому поселению на основании выписки из Реестра муниципальной собственности Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области от 21.05.2018 №. Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о записях регистрации права на данное имущество нет. Установлено, что истцы проживают по указанному адресу, ранее в приватизации не участвовали.

В силу вышеизложенного суд приходит к мнению о том, что истцы имеют право на приватизацию предоставленного по договору социального найма жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за истцами следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях. В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года. В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента Государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с правом каждого на 1/4 долю в праве, с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.С. Аканеев