Решение № 2-2275/2018 2-2275/2018 ~ М-1924/2018 М-1924/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-2275/2018

Дело № 2-2275/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Васильеве Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Сарэкострой" о взыскании денежных средств в счёт возмещения причинённых убытков,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что 27 июня 2017 года между ней и ООО «Сарэкострой» (ИНН:2130152167), в лице коммерческого директора ФИО2, был заключен Договор строительного подряда №8, по которому подрядчик обязался на свой риск и с использованием своего оборудования выполнить работу по монтажу двухэтажного жилого дома размером 7500*10000 мм и общей площадью 159,37 кв.м. по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Устакасы на земельном участке с кадастровым номером: 21:21:076546:522 с соблюдением строительных норм и правил (п.1 Договора). Срок начала монтажа по Договору - 10.07.2017 г., срок окончания работ - 10.10.2017г. Датой окончания работ является дата подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ (п.4 Договора). Оплата цены Договора произведена истцом в полном объеме. Однако до настоящего времени работы по монтажу указанного объекта не завершены и заказчику не сданы. Проведенным строительно-техническим исследованием установлено, что качество выполненных подрядчиком, то есть ООО «Сарэкострой», работ на указанном объекте не соответствует строительным нормам и правилам, технологии производства работ и Договору. В ходе исследования выявлены недостатки, а также отступления, стоимость устранения которых с учетом материалов составляет 474720 рублей. Далее, стоимость фактически выполненных объемов работ меньше стоимости объемов работ, указанных в Договоре, на 244 541 рубль. Невыполнение ООО «Сарэкострой» своих обязательств по указанному Договору привело к нарушению прав и законных интересов истца, в том числе к воспрепятствованию получения акта ввода в эксплуатацию и проживанию в жилом доме. Истец указывает, что по вине ООО «Сарэкострой» она до настоящего времени лишена возможности нормальной эксплуатации полностью оплаченного объекта, в целях оплаты которого были привлечены ипотечные кредитные денежные средства, которые она возвращает банку с начисленными процентами. 20 апреля 2018 года истец обратилась к ответчику с письменной претензией о возмещении причиненного ущерба, которая последним оставлена без ответа. Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в сумме 719261 рублей в качестве возмещения причиненных убытков.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить, согласна на заочный порядок рассмотрения дела. При этом суду пояснила, что до настоящего времени ответчик не возместил ей убытки. Качество выполненных подрядчиком работ на указанном объекте не соответствует строительным нормам и правилам, технологии производства работ и Договору, имеются недостатки, которые отражены в Заключение специалиста.

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечил. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 27 июня 2017г. между ФИО1 (Заказчик) и ООО «Сарэкострой» (Подрядчик) был заключен Договор строительного подряда N8.

Согласно договору Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить за свой риск и с использованием своего оборудования работу по монтажу двухэтажного жилого дома размером 7500 мм* 10000 мм и общей площадью 159,37 м2 по адресу: Чувашская республика, Чебоксарский район с/пос Синьяльское, д.Устакасы кадастровый номер 21:21:076546:522 с соблюдением обязательных для Сторон строительных норм и правил, в соответствии с технической документацией, представленной Заказчиком, в срок, установленный настоящим договором. Строительные работы осуществляются с использованием оборудования и материалов Подрядчика.

Срок начала монтажа по Договору - 10.07.2017г., срок окончания работ - 10.10.2017г.

Датой окончания работ является дата подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ (п.4 Договора).

Стоимость работ по Договору составляет 2610266 рублей (п.3.1 Договора).

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Правоотношения, сложившиеся между истцом и ответчиком регулируются гражданским законодательством и Законом РФ «О защите прав потребителей».

В соответствие со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии сост. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Статья 407 ГК РФ предусматривает, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством или договором.

Статья 431 ГК РФ гласит о том, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учётом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обязательства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п.1 ст.703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Согласно п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

По правилам п. 2 указанной статьи заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте, либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

По правилам п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного с 14d0 рока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно ст.724 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного п.5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента. Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

В соответствии со ст.4 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно абз. 5 п. 1 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Таким образом, ФИО1 свои обязательства по договору выполнила в полном объеме. Вместе с тем ответчик условия договора не выполнил, акт выполненных работ между сторонами не подписан, работы фактически не окончены.

Как следует из Договора строительного подряда, Ответчик (подрядчик) отвечает за качество строительно-монтажных работ в течение 10 лет, за исключением связанных с природными катаклизмами.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца, качество выполненных подрядчиком работ на указанном объекте не соответствует строительным нормам и правилам, технологии производства работ и Договору, имеются недостатки, которые отражены в Заключение специалиста.

В связи с этим истец была вынуждена обратиться в Автономную некоммерческую организацию «Негосударственный экспертный центр» (АНО «НЭЦ») для проведения строительно-технического исследования на предмет качества выполненных работ подрядчиком (ответчиком по делу) по Договору строительного подряда №8 от 10 июня 2017 года.

Согласно Заключению Специалиста АНО «НЭЦ» ФИО3 от 07.12.2017г.-12.02.2018г. № 608, качество выполненных работ по строительству жилого индивидуального дома, находящегося по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Устакасы, кадастровый номер 21:21:076546:522, не соответствует строительным нормам и правилам, технологии производства работ, а также условиям договора подряда №8 от 27 июня 2017 года с приложениями.

Данным исследованием выявлены недостатки, а также отступления, стоимость устранения которых с учетом материалов составляет 474 720 рублей.

Кроме того стоимость фактически выполненных объемов работ меньше стоимости объемов работ, указанных в Договоре, на 244541 рубль.

У суда отсутствуют основания сомневаться в представленном заключении специалиста, поскольку специалист имеет длительный стаж работы в данной области, заключение специалиста содержит подробное описание проведенного исследования, выводам специалиста дано обоснование.

Указанное заключение специалиста полностью соответствует требованиям законодательства, достоверно отражает размер ущерба, причиненного истцу.

Суд считает необходимым вышеуказанное заключение эксперта 07.12.2017г.-12.02.2018г. № 608 признать допустимым доказательством по данному делу, поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями норм действующего законодательства, в нем указаны нормативные документы, положенные в основу заключения, произведен расчет стоимости причиненных убытков. Кроме того, заключение составлено лицом, имеющим право на осуществление оценочной деятельности. В указанном заключении стоимость устранения недостатков определена на основании специальной литературы и расценок, указанных в Смете на монтаж дома к Договору строительного подряда.

Исходя из вышеизложенного, при вынесении решения суд принимает за основу именно вышеназванное заключение, выполненное АНО «НЭЦ», поскольку анализируя выводы и порядок расчета устранения недостатков при строительстве жилого дома суд считает, что он основан на действующей нормативной базе, полно и всесторонне отражает вопросы, связанные с устранением недостатков при строительстве жилого дома, принадлежащего истцу, завышений при определении величины ущерба повреждения данного имущества судом не усматривается.

Разрешая по существу возникший спор, руководствуясь вышеуказанными положениями Закона, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе и Заключение специалиста, и не найдя оснований усомниться в достоверности его выводов, пришел к выводу о том, что с ответчика ООО "Сарэкострой" в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения имущественного ущерба, причиненного некачественным строительством жилого дома, в размере 719261 рубль.

Кроме того, согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 359630,5 рублей (719261 рублей :2).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета г. Чебоксары подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10392,61 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ООО "Сарэкострой" в пользу ФИО1 убытки по договору строительного подряда №8 от 10 июня 2017 года в размере 719261 рубль, штраф в порядке п. 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере 359630,5 рублей.

Взыскать с ООО "Сарэкострой" в доход бюджета г. Чебоксары государственную пошлину в размере 10392,61 рубля.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.А. Степанова