Решение № 2-564/2019 2-564/2019~М-522/2019 М-522/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-564/2019

Дело №2-564/2019

(26RS0№-71)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 10 сентября 2019 года

Судья Нефтекумского районного суда Ставропольского края Куц О.Н.,

при секретаре – Сейтеевой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края к Управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края обратилось в суд с исковым заявлением к Управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края и просит признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, мотивируя следующим.

В Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края поступило заявление от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения «О приватизации жилого помещения» расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>. с кадастровым номером <данные изъяты> ФИО1. подтвердила свое право на приватизацию договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н. Договор был заключен между МУП «ЖКХ» и ФИО1, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно постановлению правительства <адрес> «О передаче государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность города Нефтекумска» от 23.08.2001 г. №195-п, все государственное имущество находящееся на балансе МУП «ЖКХ» было передано в муниципальную собственность муниципального образования города Нефтекумска Ставропольского края. С целью исполнения муниципальной услуги Управление направило запрос на получение выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (копия выписки прилагается). После чего выявился факт отсутствия права муниципальной собственности за МО г. Нефтекумска. Из чего следует, что МО г. Нефтекумска регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, надлежащим образом не оформляло. В связи с фактом отсутствия первичной регистрации права муниципальной собственности в отношении указанного имущества и упразднением МО г. Нефтекумска, Управление не имеет возможности подать в установленном порядке - заявления о переходе прав и регистрации права муниципальной собственности с целью включения в реестр муниципальной собственности Нефтекумского городского округа. Согласно данным кадастрового учета и данным из архива учтено - технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации Ставропольского края фактическая площадь указанного жилого помещения составляет 41,2 кв.м, тогда как по договору площадь составляет 27,4 кв.м. В связи с выявленным фактом расхождения площадей, сведения о площади данного помещения подлежат уточнению в реестре муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края, а также проведению государственной регистрации права собственности согласно данным кадастрового учета.

В судебное заседание представитель истца Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Управления по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации - переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 1 Закона Ставропольского края от 29 апреля 2016 г. № 47-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, и об организации местного самоуправления на территории <адрес>», муниципальные образования - городские поселения Нефтекумск, <адрес>, сельские поселения <адрес>, Закумский сельсовет, Зимнеставочный сельсовет, Зункарский сельсовет, Кара-Тюбинский сельсовет, Каясулинский сельсовет, Махмуд-Мектебский сельсовет, Новкус-Артезианский сельсовет, Озек-Суатский сельсовет, Тукуй-Мектебский сельсовет, входящие в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, были преобразованы путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование Нефтекумский городской округ Ставропольского края.

В соответствии с решением Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва от 19 декабря 2017 №60 «Об учреждении управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края», Управление осуществляет инвентаризационный учет, формирование учета и ведение реестра муниципальной собственности, а также осуществляет функции заявителя при регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном Российской Федерации порядке.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖХ» передало ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.

В соответствии со справкой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, представляет собою квартиру, площадью 41,2 кв.м.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю сведения о собственнике вышеуказанного имущества, отсутствуют.

Постановлением правительства Ставропольского края №195-п от 23.08.2001 года переданы объекты государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность г. Нефтекумска, согласно перечню объектов, в том числе и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на объект недвижимого имущества - жилое помещение, с кадастровым номером <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края к Управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на объект недвижимого имущества - жилое помещение, с кадастровым номером <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2019 года.

Судья

Нефтекумского районного суда

Ставропольского края О.Н. Куц