Решение № 2-1237/2017 2-1237/2017~М-553/2017 М-553/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-1237/2017

Дело № 2-1237/17 г.


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Феодосийский городской суд РК в составе: председательствующего судьи - Микитюк О.А., при секретаре – Шуляк ФИО15. с участием истца ФИО2 ФИО16. ответчика Фальфушинской ФИО17 рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 ФИО16 к Фальфушинской ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 3-е лицо ФИО3 ФИО20, Марцовенко ФИО21 и ФИО4 ФИО22,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчице и просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>/<адрес>, <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по выше указанному адресу. Требования мотивированы тем, что он является сособственником указанной квартиры и ему принадлежит 1\6 доля. Квартира используется под офисное помещение. Ответчик является бывшей супругой ФИО3 ФИО20 который также, является сособственником указанного помещения. Никогда в квартире не проживала и не проживает, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что он приобрел у ФИО3 ФИО20. 1\6 долю указанного помещения, которое используется под офисное помещение. Ответчик является бывшей супругой ФИО3 ФИО20., на сегодня состоит в зарегистрированном браке с другим мужчиной, имеет ребенка и проживают по другому адресу. В указанной квартире никогда не проживала и не проживает, поскольку ее невозможно использовать под жилье.

Ответчик против удовлетворения иска возражала, поскольку она не имеет другого жилья и недвижимого имущества. Ее настоящий муж также, не имеет жилья на территории РК. Она проживала 3-4 месяца в указанной квартире, однако затем выехала, поскольку с мужем проживали в арендованных квартирах. С ФИО3 ФИО20. была достигнута устная договоренность о том, то она будет зарегистрирована в указанной квартире и имеет право на проживание в ней. Письменного соглашения не заключали. Также указала, что в указанной квартире зарегистрированы ее несовершеннолетние дети, один из которых совместный с ФИО3 ФИО20., в связи с чем ФИО3 ФИО20. не имел право отчуждать часть квартиры без ее согласия и согласия органа опеки и попечительства.

ФИО3 ФИО20. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причин отсутствия не сообщил, ранее в судебном заседании пояснял, что находился в зарегистрированном браке с ФИО14 С.Э., брак с ней расторгнут. Спорная квартира действительно используется как офисное помещение и в ней никогда не проживала ответчик.

Марцовенко ФИО21. и ФИО4 ФИО22 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Кроме того, информация о дате и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте суда в Интернет-портале.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит требования, подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

В соответствии с положениями, Постановления Пленума Верховного суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Из материалов дела следует, что истец является собственником 1\6 части <адрес>/<адрес>, <адрес>, что подтверждается данными свидетельства о государственной регистрации и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,7)

Сособственниками указанной квартиры являются: Марцовенко ФИО21, ФИО4 ФИО22 и ФИО3 ФИО34, что подтверждается ответом ГУП РК «Крым БТИ» (л.д.20)

В спорной квартире зарегистрирована Фальфушинская ФИО17. (л.д.5 об.)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО17 заключила брак с Фальфушинским ФИО38. и изменила фамилию на Фальфушинскую (л.д.34)

В судебном заседании установлено, что Фальфушинская ФИО17 в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и указанное обстоятельство не отрицала и ответчица, пояснив, что периодически наведывалась в офисное помещение.

Факт не проживания в судебном заседании подтвердили свидетели: Визитиу ФИО39., ФИО5 ФИО40. и Мандзий ФИО41., которые пояснили, что спорная квартира действительно используется под офисное помещение и они в разное время начиная с ДД.ММ.ГГГГ года арендовали ее для осуществления предпринимательской деятельности, ответчицу знают как бывшую супругу ФИО3 ФИО34. и в спорной квартире ответчик не проживает.

Соглашения о порядке пользования спорной квартирой не заключалось.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

признать Фальфушинскую ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>/<адрес>, <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по выше указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-