Решение № 2-6097/2018 2-872/2019 2-872/2019(2-6097/2018;)~М-5854/2018 М-5854/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-6097/2018

Дело №2-872/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Ящук С.В.,

при секретаре Денисенко А.А.,

с участием истицы ФИО1 ее представителя ФИО5, представителя администрации г. Владивостока ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Владивостока о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование, указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от 19.09.2018г.. Совместно с нанимателем в квартире проживают ФИО4 (дочь), ФИО3 (сын). Распоряжением администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ №-р, утверждено заключение межведомственной комиссии о признании <адрес> в г. Владивостоке аварийным и подлежащим сносу. Указанным распоряжением Управлению по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока поручено предоставить благоустроенные жилые помещения по договору социального найма гражданам, зарегистрированным в указанном доме. Но до настоящего времени семье ФИО2 жилое помещение не предоставлено. Просит обязать администрацию г. Владивостока предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в границах г. Владивостока общей площадью не менее 45,7 кв. метров состоящее из двух комнат.

В судебном заседании истица и ее представитель уточнили исковые требования, просили: обязать администрацию г. Владивостока предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в границах г. Владивостока общей площадью не менее 45,7 кв. метров, состоящее из двух комнат, на состав семьи 3 человека: ФИО1, ФИО7, ФИО8.

Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что истице были предоставлены варианты квартир, однако она от них необоснованно отказалась. Просила в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № между Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Владивостока и ФИО1 19.09.2018г. заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого последней было передано изолированное жилое помещение в бессрочное владение и пользование, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 45,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО4 (дочь), ФИО3 (сын).

Согласно распоряжению от 29.09.2017г. №-р многоквартирный <адрес> в г. Владивостоке признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанное заключение на основании ФЗ от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Устава г. Владивостока и постановления г. Администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу при Администрации г. Владивостока», распоряжением Администрации г. Владивостока №-р от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено.

Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Владивостока поручено предоставить благоустроенные жилые помещение по договорам социального найма жилого помещения гражданам, зарегистрированным по месту жительства в многоквартирном <адрес> в г. Владивостоке, в установленном действующим законодательством РФ порядке.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Исходя из пояснений истца и в материалы дела не представлено доказательств обратного, до настоящего времени жилое помещение истцу и членам ее семьи предоставлено не было.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении (состав семьи – 3человека).

Учитывая изложенное, поскольку ФИО1 является нанимателем жилого помещения, не отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, непригодного для проживания, признанна малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, суд полагает необходимым возложить на администрацию г. Владивостока обязанность по предоставлению истцу на состав семьи из четырех человек жилого помещения по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно договору найма жилого помещения, ФИО1 предоставлено жилое помещение общей площадью 45,7 кв.м.

Таким образом, суд полагает необходимым обязать администрацию г. Владивостока предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек: ФИО1, ФИО7, ФИО8, во внеочередном порядке, благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, общей площадью не менее 45,7 кв.м., соответствующее санитарно-техническим требованиям и степени благоустройства, находящегося в черте г. Владивостока.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Владивостока о предоставлении жилого помещения по договору социального найма - удовлетворить частично.

Обязать администрацию г. Владивостока предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек: ФИО1, ФИО7, ФИО8, во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, общей площадью не менее 45,7 кв.м., соответствующее санитарно-техническим требованиям и степени благоустройства, находящегося в черте г. Владивостока.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Владивостока с 08.02.2019.

Судья: С.В. Ящук