Решение № 2-3431/2017 2-3431/2017~М-3566/2017 М-3566/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-3431/2017

Дело № 2-3431/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 сентября 2017года.

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Плахоиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ТСЖ «Поворотная, 9» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он с <дата> года по настоящее время проживает и зарегистрирован в квартире № по <адрес>. Ранее указанная квартира была предоставлена ему на основании решения жилищной комиссии НВВКУС от <дата>. на состав семьи три человека (<данные изъяты>). Истец с момента предоставления квартиры проживает в ней, оплачивают все необходимые коммунальные платежи. В настоящее время имеет намерения приватизировать квартиру.

Просил суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру № в Литере «А» по адресу: <адрес>, общей площадью 48,0кв.м, в том числе жилой 26,5кв.м. в порядке приватизации, исключив из числа собственников указанного помещения Министерство обороны.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ТСЖ «Поворотная, 9» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира № по <адрес>, числится за Министерством обороны Российской Федерации, на основании ЕГРП от <дата>. №, что следует из технического паспорта МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска (л.д.14)

Квартира № по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО1 на основании заседания жилищной комиссии НВВКУС от <дата>. на состав семьи три человека <данные изъяты> проживающему вместе с семьей в квартире по найму (л.д.15).

<дата>. между ТСЖ «Поворотная,9» и ФИО1 был заключен договор социального найма квартиры № по <адрес>, на состав семьи три человека <данные изъяты> (л.д.18).

<дата>. брак между ФИО1 и КЗА. прекращен, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д.11).

Из материалов дела следует, что в настоящее время в квартире № по <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1 и КИД что подтверждается справкой ТСЖ «Поворотный» № от <дата>. (л.д.7).

Истец ФИО1 проживает в спорной квартире, выполняет все обязанности нанимателя, своевременно и добросовестно оплачивают коммунальные платежи, следит за сохранностью квартиры.

Имея намерения реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, вышеназванного жилого помещения, истец обратился в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью г. Новочеркасска» по вопросу приватизации квартиры № по <адрес> однако ему было отказано, ссылаясь на отсутствие правых оснований, поскольку указанная квартира не является муниципальной собственностью (л.д. 8).

Согласно справке МУП «Центр технической инвентаризации» г. Новочеркасска № от <дата> ФИО1 не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску. МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска не располагает сведениями о регистрации договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан на имя ФИО1 за период с <дата>. по настоящее время (л.д.6). Тем самым, истец право приватизации жилья не использовал.

Зарегистрированные в указанной квартире КИД, а также КЗА. не возражают против передачи квартиры (домов) в собственность ФИО1 о чем в материалах дела имеются нотариально удостоверенные согласия (л.д. 9,10).

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как установлено судом, истец вселился в жилое помещение на законных основаниях, что подтверждается личной карточкой квартиросъемщика, правомерность вселения ее в данное жилое помещение не оспаривается, проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные и иные платежи, иного жилья не имеет, однако лишен возможности реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Из материалов дела следует, что истец занимает жилое помещение на условиях социального найма, в связи с чем, имеет право на его приватизацию.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 12, 167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ТСЖ «Поворотная, 9» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № в Литер. «А» по адресу: <адрес>, общей площадью 48,0кв.м, в том числе жилой 26,5кв.м. в порядке приватизации, исключив Министерство обороны из числа собственников указанного помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2017 года.

Судья Н.М. Калашникова