Решение № 2-291/2024 2-291/2024(2-7107/2023;)~М-4794/2023 2-7107/2023 М-4794/2023 от 28 января 2024 г. по делу № 2-291/2024

КОПИЯ:

Дело № 2-291/2024

УИД 74RS0002-01-2023-005868-51


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 29 января 2024 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Лисицына Д.А., при секретаре Емельяновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска, Министерству имуществу Челябинской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право проживания в комнатами площадью 8,5 кв.м. и 12,1 кв.м. в квартире <адрес>, также просила обязать заключить с ней договор социального найма в отношении указанных комнат.

Требования мотивированы тем, что указанные комнаты были предоставлены отцу истца ФИО2 в 1994 году. Истец была вселена в комнаты в качестве члена семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. После смерти отца истец продолжила проживать в комнатах, несет бремя их содержания. Иного жилья в собственности у истца не имеется. С требованиями о выселении истца из спорных комнат ни кто не обращался. Истец полагает, что вправе требовать признания за ней права проживания в комнатах на условиях договора социального найма.

Истец в судебном заседании участия не принимала, извещена, ее представитель ФИО3 доводы иска поддержала, просила удовлетворить требования.

Представители ответчиков администрации г. Челябинска, Министерства имущества Челябинской области при надлежащем извещении в суд не явились.

Представитель третьего лица ГБУЗ «Челябинская областная клиническая больница» в суд не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании гарантийного письма ГБУЗ «Челябинская областная клиническая больница» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 предоставлены две комнаты площадью 9 кв.м. и 12 кв.м. в общежитии по <адрес> с условием прописки для постоянного проживания без ограничения срока.

Согласно предоставленной по запросу суда из ГБУЗ «Челябинская областная клиническая больница» поквартирной карточке, комнаты предоставлены ФИО2, который работает на должности шофера Челябинской областной клинической больницы. Сведения об ФИО4, а также сведения об иных лицах, вселенных в комнату, в том числе об истце, инвентарная карточка не содержит.

Истец является дочерью ФИО2, при этом, ФИО4, по утверждению представителя истца, является дядей истца и братом ФИО2 Сведений о местонахождении ФИО4 у истца не имеется, в комнатах ФИО4 не проживает.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Истец регистрации в спорных комнатах не имеет. Зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Жилой дом, в котором расположены спорные комнаты в реестре муниципального имущества г. Челябинска не значится.

Жилой дом по указанному адресу имеет статус общежития, является собственностью Челябинской области, передан в оперативное управление ГБУЗ «Челябинская областная клиническая больница» на основании распоряжения Министерства имущества Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 109 ЖК РФСФР, действовавшему на момент предоставления комнат ФИО2, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Пунктом 10 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328 было предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Согласно ст. 92 ЖК РФ общежития относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ст. 94 ЖК РФ).

Таким образом, как ранее законодательство РСФСР, так и действующий ЖК РФ предполагали, что помещения в общежитиях предоставляется гражданам как временное жилье на период работы или учебы.

Законодательством не предусмотрена возможность заключения договоров социального найма в отношении жилых помещений в общежитии.

Кроме того, суд учитывает, что истцом вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств вселения в спорные комнаты в установленном порядке. Истец в спорных комнатах не зарегистрирована. В поквартирной карточке сведения об иных лицах, вселенных в комнаты совместно с ФИО2 отсутствуют. Ордер на имя ФИО2 не представлен. Также истцом не представлены доказательства оплаты за проживания в комнатах.

Тот факт, что истец проживала в комнатах, сам по себе не порождает у нее право пользования спорными жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает наличие правовых оснований для удовлетворения иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: К.А. Емельянова

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2024 года.