Решение № 2-2766/2018 2-2766/2018~М-2020/2018 М-2020/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-2766/2018

Дело № 2-2766/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи: Омаровой А.С.,

при секретаре: Перепелицыной К.Ю.,

с участием истца ФИО1,

03 июля 2018 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении кроме неё, ФИО1, также зарегистрированы ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3, которые членами её семьи не являются, с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются, обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением не исполняют.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенно ограничивает её права во владении, пользовании и распоряжении собственностью, просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что ответчик ФИО2 приходилась ей знакомой, по просьбе последней с целью оформления пособия на ребенка, она, ФИО1, зарегистрировала ФИО2 и её несовершеннолетнюю дочь ФИО3 в спорном жилом помещении сроком на два месяца, по истечении которого ответчик обязалась сняться с регистрационного учета, чего в нарушение обещания не сделала.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена по месту регистрации, причин неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от "."..г. истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> (копия л.д.9).

В спорном жилом помещении зарегистрированы с "."..г. ФИО1, с "."..г. ФИО2, с "."..г. ФИО3, что подтверждается справкой о составе семьи ГКУ ВО «МФЦ» от "."..г. (л.д. 8).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание то, что ответчики ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещение не проживают, личных вещей в нем не имеют, членами семьи собственника не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, соглашения о пользовании спорной квартиры между сторонами не достигнуто, суд полагает, что исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, учитывая, что истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права.

Вместе с тем, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу суд полагает излишне заявленными и неподлежащими удовлетворению, поскольку решение суда о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, само по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г. (07,"."..г. выходные, нерабочие дни).

Судья: