Решение № 2-756/2019 2-756/2019~М-397/2019 М-397/2019 от 14 марта 2019 г. по делу № 2-756/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2019 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Степаненко Р.А.,

при секретаре судебного заседания Сосонко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-756/2019 по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство – 2008», ФИО2, ФИО3, ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указал, что он проживает в муниципальной квартире находящейся по адресу: <адрес>, на основании ордера от 20.02.1979. Совместно с ним зарегистрированы и проживают члены его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате за жилищно-коммунальные расходы. Поскольку между ним и ответчиками соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, просит установить раздельный порядок, а именно: определить участие ФИО5 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли; определить участие ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли; определить участие ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/5 доли потому как ФИО4. (ее дочь) является несовершеннолетней; определить участие ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли.

В судебное заседание истец не явился, извещен о дате времени и месте судебного разбирательства своевременно, представил ходатайство о рассмотрении заявления в его отсутствие, также указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена о дате времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своевременно, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. С исковыми требованиями и распределением долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласна, претензий не имеет.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен о дате времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своевременно, представила ходатайство о рассмотрении дела без его участия. С исковыми требованиями и распределением долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласен, претензий не имеет.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, извещен о дате времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своевременно, представила ходатайство о рассмотрении дела без его участия. С исковыми требованиями и распределением долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласен, претензий не имеет.

ООО «УИ ЖКХ – 2008» извещено надлежащим образом, своевременно, просило дело рассмотреть в их отсутствие, по существу иска возражений не имеет.

Исследовав в совокупности пояснения сторон, письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (статья 61 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 67, 153 ЖК РФ, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наниматель жилого помещения несет ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.Из материалов дела судом установлено, что в соответствии с ордером № 4560 от 20.02.1979 года ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена нанимателю на состав семьи из 4 человек. ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), являются членами семьи нанимателя указанного жилья.

Согласно справке ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» № 1342 от 20.02.2019 года о составе семьи в жилом помещении по адресу: <адрес> на момент выдачи справки зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из свидетельства о заключении брака <...> от 29.07.1995 года следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 29.07.1995 заключила брак с ФИО7, о чем 29.07.1995 года в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за № 347. После заключения брака жене присвоена фамилия Стадник.

Согласно свидетельству о рождении <...> от 05.10.2004 года ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 и ФИО8, актовая запись о рождении № 1072 составлена 05.10.2004 года.

Согласно свидетельству о рождении <...> от 16.01.2006 года (повторое) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 и ФИО8, актовая запись о рождении № 599 составлена 27.07.1995 года.

Согласно свидетельству о рождении <...> от 10.05.1996 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1 и ФИО9, актовая запись о рождении № 26 составлена 10.05.1966 года.

Из платежного документа по лицевому счету № 01-1299 следует, что ООО «УИ ЖКХ-2008» производит начисление платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на имя ФИО1 в отношении всех начисляемых платежей по квартире. Начисления производятся на 5 человек, зарегистрированных в жилом помещении.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым нанимателем соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Ответчики каких-либо возражений по существу иска, по предложенному истцом варианту раздела лицевого счета спорного жилого помещения к судебному заседанию не представили.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размера участия нанимателей в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в спорной квартире в указанных истцом долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:

-определить участие ФИО5 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> в размере 1/5 доли;

-определить участие ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> в размере 1/5 доли;

-определить участие ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> в размере 2/5 доли, с учетом доли несовершеннолетней ФИО4;

-определить участие ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> в размере 1/5 доли;

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО5, ФИО3, ФИО2 и ФИО1 отдельные адресно-именные единые платежные документы, включающие оплату за коммунальные услуги, содержание жилья в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья Р.А. Степаненко