Решение № 2-3336/2020 2-3336/2020~М-2040/2020 М-2040/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-3336/2020

Дело № 2-3336/2020 02 ноября 2020 года

УИД 78RS0020-01-2020-003153-13


РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Манцаевой З.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО1,

Установил:

ФИО1 по договору от 30.08.2012, заключенному с ФИО2, является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: ...

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования указанной квартирой со снятием с регистрационного учета, указывает, что ФИО2 произвела отчуждение жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим собственником не сохраняется.

Истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчик от получения судебных извещений уклонилась, в связи с чем суд считает ответчика извещенной о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.

Суд, выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истец пояснила об отсутствии каких-либо соглашений с ответчиком на пользование спорным жилым помещением, договор купли-продажи от 30.08.2012 не содержит условий о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением после его отчуждения истцу, доказательств обратного ответчик не представила.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

В связи с отчуждением спорного жилого помещения ФИО2 утратила право владения, пользования и распоряжения им. Учитывая изложенное, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (Триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: