Решение № 2-612/2017 2-612/2017~М-352/2017 М-352/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-612/2017

№ 2-612/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 23 марта 2017 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Османовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Тобольска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском о предоставлении жилого помещения. Свои требования они мотивировали тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес>, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 - член ее семьи. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью г. Тобольска. Заключением Городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с его аварийностью они вынуждены арендовать другое жилое помещение. В предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного им отказали. В связи с этим истцы просили обязать Администрацию г. Тобольска предоставить им вне очереди по договору социального найма состоящее из двух комнат жилое помещение общей площадью не менее 36 м2, отвечающее установленным требованиям, расположенное в черте г. Тобольска.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании на заявленном требовании настаивала по основаниям, указанным в иске, пояснила, что другого жилого помещения у истцов нет, они фактически проживают в этом аварийном жилье. Истцы не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, не признаны малоимущими.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражал против заявленного требования, потому что дом, в котором проживают истцы, не включен в программу переселения, не расселяется. Решение о его сносе не принято.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.16) следует, что квартира <адрес>, является муниципальной собственностью.

По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17) ФИО1 и ее сыну ФИО2 в бессрочное владение и пользование предоставлена двухкомнатная квартира площадью 36 м2 <адрес>

В силу ч.2 ст.49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

По смыслу ст.57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если, в том числе жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Заключением городской межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) жилой дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Вместе с тем, из информации Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27) следует, что ФИО1, ФИО2 не состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, определен административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № 07, то есть постановка на учет таких граждан является полномочием органа местного самоуправления.

Поскольку истцы не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не признаны малоимущими в установленном порядке, в удовлетворении заявленного требования необходимо отказать.

При этом после постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, признания их малоимущими в установленном порядке А-вы не будут лишены возможности обратиться за судебной защитой нарушенного права.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1, ФИО2 в удовлетворении требования к Администрации г. Тобольска о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.А. Галютин