Решение № 2-981/2021 2-981/2021~М-927/2021 М-927/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-981/2021

Дело № 2-981/2021 (№)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года г. Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.О.,

при секретаре Сайфуллиной Е.М.,

с участием истца Ш.А.В.,

представителя ответчика Г.А.В.,

третьего лица Ш.Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.А.В. к МО «Лысьвенский городской округ» в лице администрации Лысьвенского городского округа о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ш.А.В. обратился в суд с иском к МО «Лысьвенский городской округ» в лице администрации Лысьвенского городского округа о признании за ним в порядке приватизации права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией АО «№» и Ш.А.В. заключен договор, согласно которого, администрация передала в собственность Ш.А.В. и членам его семьи дом, расположенный по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ г. семья Ш.А.В. постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает все расходы по содержанию жилья, своими силами производит текущий и капитальный ремонт. Просит признать право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец Ш.А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Г.А.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Ш.Э.Б. поддержала требования.

Третьи лица АО «№», ФИО7 и ФИО8 просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 6 указанного Закона от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (статья 7 Закона от 04.07.1991 №1541-1).

Согласно статье 8 Закона от 04.07.1991 №1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Материалами дела установлено, что в соответствии с протоколом заседания цехового комитета № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.В. предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д.14).

Ш.А.В. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией АО «№» и Ш.А.В. заключен договор, согласно которого дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в совместную собственность Ш.А.В. и ФИО7 (л.д.13).

По справке ГБУ «ЦТИ ПК» и техническому паспорту на домовладения по адресу: <адрес>, <адрес> расположен дом, общей площадью 61.6 кв.м., жилой площадью 46.5 кв.м. (л.д. 15, 17-26, 53).

Из справки администрации Лысьвенского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги, а также из данных паспорта истца следует, что Ш.А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и не использовал право бесплатной приватизации (л.д.16, 27-28).

ФИО7 снята с регистрационного учета по данному адресу, в соответствии с представленным заявлением на дом не претендует (л.д. 27-28).

По данным Управления Росреестра сведения о правах на дом и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.42-45).

Анализируя представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт предоставления спорного жилого помещения прежним его собственником (владельцем) в лице АО «№» в собственность истцу, однако право собственности истца не было зарегистрировано, при этом, то обстоятельство, что истец своевременно не зарегистрировал договор, не препятствует признанию за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку он владел и владеет спорным домом до настоящего времени, зарегистрирован в нем. Факт передачи истцу дома по адресу: <адрес>, подтверждается исследованными доказательствами и не оспаривался представителем ответчика в суде.

Кроме того, поскольку в судебном заседании не установлено лиц, оспаривающих право собственности истца на спорное имущество, в связи с чем, суд считает возможным признать за ним право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Ш.А.В. в порядке приватизации вправо собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца.

Судья: В.О.Чиркова