Решение № 2-247/2017 2-247/2017(2-4003/2016;)~М-3591/2016 2-4003/2016 М-3591/2016 от 9 февраля 2017 г. по делу № 2-247/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» февраля 2017 года <адрес>

Арзамасский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3,ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 к администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района о понуждении предоставить жилое помещение

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района о понуждении предоставить жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование своих требований указывая, что ФИО3 является нанимателем квартиры по адресу <адрес>. В лицевой счет квартиры включены истцы ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 Данный жилой дом стоит на балансе ответчика. 31.08.2016г. было проведено обследование данного жилого дома по <адрес> межведомственной комиссией, утвержденной распоряжением главы администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района. Согласно проведенного обследования было дано заключение от 26.09.2016г. о признании многоквартирного жилого <адрес> непригодным для проживания как аварийного и подлежащего сносу. Просят обязать администрацию Ломовского сельского совета Арзамасского муниципального района предоставить благоустроенное жилое помещение пригодное для постоянного проживания исходя из социальной нормы предоставления жилья.

Определениями Арзамасского городского суда от 15.12.2016г. и от 27.12.2016г. для участия по данному делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены администрация Арзамасского муниципального района, Министерство социальной политики <адрес> и Министерство строительства <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании пояснил, что искового заявления в суд он не подписывал. Он проживает в спорном жилом помещении один и не желает выселяться из данного жилого помещения в другое.

Истцы ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания должным образом извещены. В телефонограмме просят рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района по доверенности ФИО8 с иском не согласна, пояснив, что постановлением администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района от 25.11.2016г. многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в срок до 29.12.2022г. Основной квартиросъемщик ФИО3 искового заявления не подписывал. Истцы ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, в связи с чем они не являются членами семьи нанимателя. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица администрации Арзамасского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Министерства социальной политики <адрес> и Министерства строительства <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является нанимателем квартиры по адресу <адрес>. В договор социального найма также включены ФИО4, ФИО9 и ФИО9 (л.д.6-7).

Согласно финансового лицевого счета № от <дата>, в данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО1 <дата> рождения, ФИО2 (л.д.10).

Фактически по адресу <адрес> проживает ФИО3, который не желает выселяться из данного жилого помещения в другое.

31.08.2016г. многоквартирный жилой <адрес> межведомственной комиссией, назначенной распоряжением главы администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района от 23.12.2015г. №, был признан непригодным для постоянного проживания, что подтверждается актом обследования помещений от 31.08.2016г. (л.д.8).

Согласно заключению межведомственной комиссии от 26.09.2016г. многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу по причине физического износа в процессе эксплуатации и нецелесообразности проведения капитального ремонта (л.д.9).

Постановлением администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района <адрес> от 25.11.2016г. № «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в срок до <дата>.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В силу пункта 1 части 2 этой же статьивне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Из положений частей 1, 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

Таким образом, для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

Исходя из приведенных норм закона, наличие одного лишь факта признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения истца и членов ее семьи жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий: признания семьи истца малоимущей и нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма.

Судом установлено, что истцы на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма не состоят, малоимущими в установленном порядке не признаны, неспособность истцов приобрести жилое помещение на свои средства не подтверждена.

При таких обстоятельствах у органа местного самоуправления в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствует обязанность предоставить истцам другое жилое помещение по договору социального найма вне очереди.

Доказательств того, что спорное жилое помещение представляет опасность для жизни и здоровья истцов по причине его аварийного состояния, суду не представлено, хотя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ это является их обязанностью.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 к администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района о понуждении предоставить жилое помещение не имеется, в связи с чем в удовлетворении иска суд находит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Решил:

В иске ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 к администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района о понуждении предоставить жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Судья Арзамасского городского суда: Е.В. Гульовская.