Решение № 2-400/2017 2-400/2017~М-329/2017 М-329/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-400/2017

Дело № 2-400/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бондарь Н.В., при секретаре Арзамасовой О.А., с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.В., Ц.В.И., С.Е.А. к администрации Дальнереченского городского округа о признании права собственности на квартиру в равных долях,

УСТАНОВИЛ:

истцы С.А.В., Ц.В.И., С.Е.А. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано следующее. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении протокола № заседания общественной жилищной комиссии при главе администрации города от ДД.ММ.ГГГГ.» Ц.В.И. предоставлено жилое помещение - квартира <адрес> в г. Дальнереченск, принадлежащая АО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ Ц.В.И. выдан ордер № на право занятия квартиры <адрес>, состав семьи: муж С.А.В., сын С.Е.А. Истцы Ц.В.И., С.А.В. и С.Е.А. проживают в указанной квартире с момента ее предоставления, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в ней. В настоящее время истцы решили приватизировать квартиру, однако не могут реализовать свое право на бесплатную передачу жилья в собственность граждан, т.к. АО «<данные изъяты>» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, квартира не была передана в собственность администрации Дальнереченского городского округа. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе Дальнереченского городского округа не состоит, в реестре объектов муниципальной собственности Дальнереченского городского округа не значится. Факт отсутствия собственника (юридического лица) у жилых помещений, находящихся в доме <адрес> в г. Дальнереченск установлен вступившим в законную силу решением Дальнереченского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартире по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, данные о собственнике квартиры отсутствуют. Истцы Ц.В.И., С.Е.А. и С.А.В. ранее в приватизации не участвовали. Ответчик администрация Дальнереченского городского округа не признал право собственности на спорную квартиру, прежний владелец квартиры АО «<данные изъяты>» ликвидирован, истцы по независящим от них причинам лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. С учетом изложенного, а также с учетом положений ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы обратились в суд с рассматриваемым иском.

ДД.ММ.ГГГГ суду представлено уточненное исковое заявление о признании права общей долевой собственности (по ? доли в праве) на квартиру, расположенную по адресу: расположенную по адресу: <адрес>, за истцами С.А.В. и С.Е.А.

В судебное заседание истцы С.А.В. и С.Е.А. не явились, о месте и времени его проведения надлежащим образом извещены, представили суду заявления от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО1

Истец Ц.В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования с учетом их уточнения, в связи со смертью истца Ц.В.И. просила признать право собственности на квартиру за истцами С.А.В. и С.Е.А. в равных долях в порядке приватизации. Суду пояснила, что истец Ц.В.И. работала главным бухгалтером комбината хлебопродуктов <адрес> (в дальнейшем – АО «<данные изъяты>»), в 1996 г. по месту работы Ц.В.И. была предоставлена спорная квартира на семью из трех человек – Ц.В.И., ее мужа С.А.В. и сына С.Е.А. С 1996 г. семья Ц.В.И. постоянно проживала в данной квартире, С.А.В. и С.Е.А. живут в ней до настоящего времени. Истцы решили приватизировать квартиру, обратились в администрацию Дальнереченского городского округа, где узнали, что дом по <адрес> на балансе администрации не состоит, поэтому оформить договор приватизации невозможно.

Представитель ответчика администрации Дальнереченского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения ответчик надлежащим образом извещен, представил суду ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в ходатайстве указал, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Заслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение – квартира <адрес> в г. Дальнереченск Приморского края, находящееся в жилом фонде АО «<данные изъяты>», была предоставлена Ц.В.И. на семью из трех человек решением общественной жилищной комиссии при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. .....).

ДД.ММ.ГГГГ Ц.В.И. был выдан ордер на данную квартиру. (л.д. .....).

С указанного времени истцы постоянно проживают в данном жилом помещении, зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. .....).

Согласно справке администрации Дальнереченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Ц.В.И., С.А.В. и С.Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в приватизации жилого фонда не участвовали. (л.д. .....).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц АО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией. (л.д. .....).

Суду представлены сведения о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе администрации Дальнереченского городского округа не состоит, в реестре объектов муниципальной собственности Дальнереченского городского округа не значится. (л.д. .....).

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение (квартира) поставлено на кадастровый учет, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д. .....).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы по независящим от них причинам лишены возможности реализовать право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец Ц.В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после подачи в суд рассматриваемого искового заявления. С учетом изложенного суд считает возможным признать право собственности на спорное жилое помещение за истцами С.А.В. и С.Е.А. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за С.А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> и С.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> края, право общей долевой собственности (по ? доли в праве каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Бондарь