Решение № 2-83/2017 2-83/2017(2-927/2016;)~М-942/2016 2-927/2016 М-942/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-83/2017

Дело № 2-83/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Хлеборобного сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ее маме "Р" принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ее мама "Р" не успела надлежащим образом оформить право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. После смерти матери она фактически приняла наследство, пользовалась и распоряжалась имуществом, после ее смерти, кроме нее других наследников нет. При обращении в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что право собственности на указанное имущество наследодателя не подтверждается. Никаких правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество у наследодателя не имеется, в связи с чем, она вынуждена обратиться с иском в суд о признании права собственности в порядке наследования. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Хлеборобного сельского поселения не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражают против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно решения №16 Главы Администрации Хлеборобного сельского совета Целинского района Ростовской области от 20 декабря 1992 года «О передаче в собственность и предоставлении права пользования земельными участками», на основании закона о земельной реформе РСФРС от 23 ноября 1990 года и в соответствии с земельным кодексом РСФСР от 25 апреля 1991 года, постановлено провести на территории Хлеборобного сельского совета бесплатную приватизацию земельных приусадебных и дачных участков, с целью передачи их в собственность граждан согласно поданным заявлениям.

В судебном заседании установлено, что по результатам рассмотрения заявлений граждан Хлеборобного сельсовета Главой Администрации Хлеборобного сельсовета было принято решение о закреплении за гражданами сельсовета, согласно списку, недостающее количество земли для развития личных подсобных хозяйств, сенокошения и выпаса скота до 1 га на каждый колхозный двор.

Судом установлено и подтверждается материалами дела (данными из похозяйственной книги), что за "Р" был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости 1 января 1998 года, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. Данный земельный участок находится по адресу: <адрес>.

Запись о земельном участке, площадью <данные изъяты>, принадлежащем "Р" была внесена в похозяйственную книгу №1(1) за 1997-2007 года в лицевой счет № от 01.01.1998 года на основании постановления Главы Администрации Хлеборобного сельсовета от 20 декабря 1992 года № 16, которое распространяется на всех граждан, имеющих приусадебные земельные участки, согласно записям похозяйственных книг 1991-1999 гг.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спорный земельный участок предоставлен наследодателю "Р" до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы.

Таким образом, наследодатель "Р", имея акт компетентного органа о закреплении земельного участка, при жизни владела им на праве собственности.

Что касается содержащихся в выписке из похозяйственной книги сведений о том, что "Р" принадлежал спорный земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, то суд не может принять данную выписку во внимание, поскольку непосредственным правоустанавливающим документом, на основании которого за наследодателем был закреплен земельный участок является именно решение №16 Главы Администрации Хлеборобного сельского совета Целинского района Ростовской области от 20 декабря 1992 года, а в похозяйственную книгу лишь были внесены данные на основании соответствующего правоустанавливающего документа при том, что сама похозяйственная книга не является правоустанавливающим документом, подтверждающим в соответствии с законом право собственности наследодателя на спорный земельный участок.

Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Решение о предоставлении земельного участка никем не оспаривалось, поэтому можно сделать вывод, что он предоставлялся на законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

"Р", не зарегистрировав свои права на данный земельный участок, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследником первой очереди по закону к имуществу "Р" является ее дочь ФИО1, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в размере <данные изъяты>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты>, ФИО1 было отказано в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов.

Однако, то обстоятельство, что "Р" при жизни не получила свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает ее право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у нее не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что "Р" не оформила свои права на земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2017 года.

Судья: